Detached house for sale, 3 rooms - Wattrelos 59150
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Equipements
- Surface : 79.45 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 60 ca
- Reference : EL5345
- Living room : 35.36 m²
- Bedrooms : 2
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : Northeast
- Type of property : House
- View : No
- Balcony surface : 6 m²
- Garden : No
Description
L'ESPRIT MAISON INDIVIDUELLE : DUPLEX SINGLE 70m² – HYPER-CENTRE WATTRELOS
AUCUNE MITOYENNETÉ – ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ – AUCUN TRAVAUX
Coup de cœur assuré pour ce bien unique sur le secteur ! Découvrez le compromis parfait entre une maison individuelle et un appartement. Situé en plein cœur de l’hyper-centre de Wattrelos, ce logement en duplex d’un petit 70 m² est totalement indépendant (sans aucune mitoyenneté). Le confort absolu du "clé en main" sans les contraintes de voisins au-dessus ou sur les côtés !
Au rez-de-chaussée :
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : E 266 kWhEP/m².an
GES : E 57 kg CO₂/m².an
Date de réalisation du DPE : 07/08/2026
AUCUNE MITOYENNETÉ – ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ – AUCUN TRAVAUX
Coup de cœur assuré pour ce bien unique sur le secteur ! Découvrez le compromis parfait entre une maison individuelle et un appartement. Situé en plein cœur de l’hyper-centre de Wattrelos, ce logement en duplex d’un petit 70 m² est totalement indépendant (sans aucune mitoyenneté). Le confort absolu du "clé en main" sans les contraintes de voisins au-dessus ou sur les côtés !
Au rez-de-chaussée :
- Un grand garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en centre-ville.
- Une buanderie bien pratique et un premier WC indépendant.
- Une pièce de vie lumineuse et moderne ouvrant sur un balcon privé.
- L'espace nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau contemporaine.
- Un second WC à l'étage pour plus de confort.
- Indépendance totale : Maison individuelle, aucun mur mitoyen, pas de voisins.
- Zéro charge : Pas de syndic, pas de frais de copropriété.
- État irréprochable : Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. On pose ses meubles !
- Emplacement premium : L'hyper-centre au pied de votre porte (commerces, écoles, bus).
"Les honoraires sont à la charge des vendeurs"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE : E 266 kWhEP/m².an
GES : E 57 kg CO₂/m².an
Date de réalisation du DPE : 07/08/2026
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1900.00 € and 2600.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
