Detached house for sale, 4 rooms - Chalezeule 25220
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Equipements
- Surface : 100.78 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 03 a 73 ca
- Construction : 1950
- Garden area : 373 m²
- Reference : VM51846
- Living room : 26.89 m²
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Shower room : 1
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Renovation : 1995
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Equipped
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
Dans le village dynamique de CHALEZEULE (25), première couronne Besançon Est, dans une ruelle non loin à pied du chemin de randonnée le long du Doubs du Port Arthur ou de la vélo route, ou encore de la zone commerciale de Chalezeule ou d'un accès au tram avec parking gratuit, là où, à proximité, vous avez à la fois tous les avantages de la ville et la vie paisible de la campagne, venez découvrir cette maison des années 50 de 100 m² habitable sur son terrain cadastré 3a73ca (373 m²).
Plutôt bien agencée, elle vous propose sur 2 niveaux :
- en rez-de-chaussée, un salon-séjour de 27 m² tourné autour d'un poêle à granulés performant installé il y a 7/8 ans et ouvert sur un espace cuisine. De là, une porte fenêtre vous invite à vous rendre sous la pergola et le jardin, où l'on imagine aisément les repas en famille ou entre amis à la belle saison. Puis, s'en suit un espace nuit composé d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un dégagement desservant ces 3 pièces vous fait bénéficier de nombreux rangements et vous dirige en fond vers un garage de 21 m², indispensable pour y mettre votre voiture à l'abri ou stocker quelques affaires.
- au premier étage, 2 autres chambres 17 m² et 12.50 m² à pleine hauteur, des toilettes et un grenier aménagé très propre ( non compté dans la surface habitable ) apportant du potentiel supplémentaire.
En plus du poêle, un chauffage au gaz naturel de ville ( Chaudière 5 ans, entretenue )
Performance énergétique :
Performance climatique :
Toutes les informations liées à l'environnement sur georisques.gouv.fr.
Un véritable atout : le montant de la taxe foncière : 375 €
Son prix de vente : 237 000€ Honoraires d'agence Inclus, charge vendeur
Cette maison se ressent avant tout, venez vous en imprégner lors d'une visite. Contactez Sandrine LONGO IMMOBILIER, Agent immobilier Keller Williams Forez Vert, depuis 18 ans, Siren : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER tel +33 689121657 , mail : sandrine.longo@kwfrance.com
Plutôt bien agencée, elle vous propose sur 2 niveaux :
- en rez-de-chaussée, un salon-séjour de 27 m² tourné autour d'un poêle à granulés performant installé il y a 7/8 ans et ouvert sur un espace cuisine. De là, une porte fenêtre vous invite à vous rendre sous la pergola et le jardin, où l'on imagine aisément les repas en famille ou entre amis à la belle saison. Puis, s'en suit un espace nuit composé d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un dégagement desservant ces 3 pièces vous fait bénéficier de nombreux rangements et vous dirige en fond vers un garage de 21 m², indispensable pour y mettre votre voiture à l'abri ou stocker quelques affaires.
- au premier étage, 2 autres chambres 17 m² et 12.50 m² à pleine hauteur, des toilettes et un grenier aménagé très propre ( non compté dans la surface habitable ) apportant du potentiel supplémentaire.
En plus du poêle, un chauffage au gaz naturel de ville ( Chaudière 5 ans, entretenue )
Performance énergétique :
Performance climatique :
Toutes les informations liées à l'environnement sur georisques.gouv.fr.
Un véritable atout : le montant de la taxe foncière : 375 €
Son prix de vente : 237 000€ Honoraires d'agence Inclus, charge vendeur
Cette maison se ressent avant tout, venez vous en imprégner lors d'une visite. Contactez Sandrine LONGO IMMOBILIER, Agent immobilier Keller Williams Forez Vert, depuis 18 ans, Siren : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER tel +33 689121657 , mail : sandrine.longo@kwfrance.com
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2070.00 € and 2870.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 901007336
Carte T 901007336
Prix d'achat
237 000 €
