Old house for sale, 10 rooms - Lanet 11330
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Equipements
- Surface : 260.76 m²
- Rooms : 10
- Bathroom : 1
- Plot size : 03 ha
- Construction : 1850
- Garden area : 280 m²
- Reference : TBT 79 - LANET
- Living room : 37.66 m²
- Bedrooms : 5
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Shower room : 4
- WC : 4
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Renovation : 1993
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : Southeast
- Type of property : House
- View : Panoramic
- Garden : Yes
Description
THE BENS TEAM® by KW vous présente en exclusivité cette propriété de caractère située à Lanet, au cœur des Corbières, dans un environnement naturel préservé et particulièrement paisible.
Développant 260,76 m² habitables et près de 293 m² au sol, cette maison ancienne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère singulière.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 5 grandes chambres, plusieurs espaces de vie et de réception, deux espaces séjour/cuisine ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une vaste pièce d'environ 40 m², actuellement utilisée comme espace de groupe, permet d'imaginer différents usages : salle de loisirs, atelier, espace de travail, yoga, méditation, bien-être ou réception.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses et d'un jardin intimiste, notamment ombragé par deux magnifiques tilleuls. Un jardin d'hiver complète les espaces de vie. Une ancienne ruine attenante, aujourd'hui sécurisée et transformée en jardin zen, confère à l'ensemble un caractère particulièrement original.
Rénovée et agrandie progressivement depuis le début des années 1990, la maison dispose notamment de fenêtres en double vitrage, de deux cheminées et d'un chauffage électrique.
La propriété comprend également une parcelle de terrain distincte d'environ 1,5 hectare, située à une dizaine de minutes de la maison, offrant un véritable espace supplémentaire en pleine nature.
Son environnement constitue l'un de ses principaux atouts : calme, paysages des Corbières, bassins naturels de l'Orbieu à proximité et lac d'Arques à environ 20 minutes. Carcassonne, Narbonne et la Méditerranée se trouvent à environ 65 km.
Cette propriété atypique conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire, grande maison familiale, que pour imaginer un projet autour du bien-être, du yoga, de la méditation, du coaching ou de séjours thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix de commercialisation : 351 000 € honoraires inclus.
RENSEIGNEMENTS & VISITES
Élodie BAUDE – THE BENS TEAM® by KW
📞+33 6 43 15 69 22
✉️ elodie@thebensteam.fr
Visites exclusivement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique.
THE BENS TEAM® by KW
Immobilier résidentiel & propriétés de caractère – France & International
Développant 260,76 m² habitables et près de 293 m² au sol, cette maison ancienne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère singulière.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 5 grandes chambres, plusieurs espaces de vie et de réception, deux espaces séjour/cuisine ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une vaste pièce d'environ 40 m², actuellement utilisée comme espace de groupe, permet d'imaginer différents usages : salle de loisirs, atelier, espace de travail, yoga, méditation, bien-être ou réception.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses et d'un jardin intimiste, notamment ombragé par deux magnifiques tilleuls. Un jardin d'hiver complète les espaces de vie. Une ancienne ruine attenante, aujourd'hui sécurisée et transformée en jardin zen, confère à l'ensemble un caractère particulièrement original.
Rénovée et agrandie progressivement depuis le début des années 1990, la maison dispose notamment de fenêtres en double vitrage, de deux cheminées et d'un chauffage électrique.
La propriété comprend également une parcelle de terrain distincte d'environ 1,5 hectare, située à une dizaine de minutes de la maison, offrant un véritable espace supplémentaire en pleine nature.
Son environnement constitue l'un de ses principaux atouts : calme, paysages des Corbières, bassins naturels de l'Orbieu à proximité et lac d'Arques à environ 20 minutes. Carcassonne, Narbonne et la Méditerranée se trouvent à environ 65 km.
Cette propriété atypique conviendra aussi bien comme résidence principale ou secondaire, grande maison familiale, que pour imaginer un projet autour du bien-être, du yoga, de la méditation, du coaching ou de séjours thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix de commercialisation : 351 000 € honoraires inclus.
RENSEIGNEMENTS & VISITES
Élodie BAUDE – THE BENS TEAM® by KW
📞+33 6 43 15 69 22
✉️ elodie@thebensteam.fr
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Immobilier résidentiel & propriétés de caractère – France & International
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2760.00 € and 3790.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844743286
