Old house for sale, 8 rooms - Montmorency 95160
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Equipements
- Surface : 179 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 06 a 15 ca
- Construction : 1925
- Reference : VM51283
- Living room : 42 m²
- Bedrooms : 5
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Shower room : 2
- WC : 3
- Sanitation : Individual compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 1
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
BAS DE MONTMORENCY – Élégante maison 1925 – 5/6 chambres – Sous-sol total –
Jardin 615 m²
Idéalement située dans une rue calme et résidentielle du bas de Montmorency, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à moins de 15 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains et à proximité des commodités.
Dès l’entrée, le charme opère. Rénovée avec goût, cette maison a su conserver son caractère tout en offrant des prestations adaptées à une vie familiale contemporaine, avec des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation parfaitement fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L’espace repas se prolonge naturellement vers une cuisine indépendante, bénéficiant d’un accès direct au jardin.
Une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une bénéficiant d’un espace mezzanine, ainsi qu’une spacieuse salle de bains familiale équipée d’une double vasque et d’une double douche. Des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Le sous-sol total de 75 m², entièrement carrelé et aménagé, constitue un véritable atout pour cette maison. Il offre une chambre supplémentaire, une vaste pièce polyvalente avec espace buanderie, un coin détente, un espace dédié au sport avec barre de danse, ainsi qu’une douche et des toilettes.
Un garage fermé complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin arboré de 615 m², véritable havre de paix à l’abri des regards, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Il est agrémenté d’un kiosque et d’un appentis, apportant charme et fonctionnalité à cet espace extérieur.
Une maison de caractère, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort contemporain. Son environnement privilégié, sa proximité avec la gare d’Enghien-les-Bains et ses nombreux espaces annexes en font une propriété particulièrement rare dans le secteur.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Jardin 615 m²
Idéalement située dans une rue calme et résidentielle du bas de Montmorency, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à moins de 15 minutes à pied de la gare d’Enghien-les-Bains et à proximité des commodités.
Dès l’entrée, le charme opère. Rénovée avec goût, cette maison a su conserver son caractère tout en offrant des prestations adaptées à une vie familiale contemporaine, avec des volumes généreux, une belle luminosité et une organisation parfaitement fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L’espace repas se prolonge naturellement vers une cuisine indépendante, bénéficiant d’un accès direct au jardin.
Une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes invités, complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une bénéficiant d’un espace mezzanine, ainsi qu’une spacieuse salle de bains familiale équipée d’une double vasque et d’une double douche. Des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Le sous-sol total de 75 m², entièrement carrelé et aménagé, constitue un véritable atout pour cette maison. Il offre une chambre supplémentaire, une vaste pièce polyvalente avec espace buanderie, un coin détente, un espace dédié au sport avec barre de danse, ainsi qu’une douche et des toilettes.
Un garage fermé complète l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin arboré de 615 m², véritable havre de paix à l’abri des regards, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Il est agrémenté d’un kiosque et d’un appentis, apportant charme et fonctionnalité à cet espace extérieur.
Une maison de caractère, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort contemporain. Son environnement privilégié, sa proximité avec la gare d’Enghien-les-Bains et ses nombreux espaces annexes en font une propriété particulièrement rare dans le secteur.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1.00 and 1.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901762088
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901762088
