House for sale, 8 rooms - Eaubonne 95600
Exclusivity
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Equipements
- Surface : 172 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 09 a
- Construction : 1974
- Reference : VM50419
- Living room : 40 m²
- Bedrooms : 7
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Shower room : 2
- WC : 3
- Sanitation : Individual
- Cellar : No
- Renovation : 2000
- Outdoor parking : 4
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Type of property : House
- View : Clear
- Garden : Yes
Description
EAUBONNE — UNE MAISON COMME ON EN TROUVE PEU : 172 m² · 6 chambres · Jardin de plus de 900 m² · 4 niveaux · Sous-Sol Total et 2 garages
UNE ÂME, UNE SIGNATURE
Née en 1974, réinventée avec soin par un architecte, cette demeure déploie ses 172 m² habitables, 243 m² au sol, sur quatre niveaux tout en douceur. Chaque espace a été pensé.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE — LE CŒUR DE VIE
Une grande entrée lumineuse dessert un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, qui s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin.
Tout le confort de plain-pied avec une chambre ou bureau, une salle de bain et WC séparés.
Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau.
AU 1ER ÉTAGE — L'ESPACE FAMILLE
Un très grand palier distributeur dessert 4 belles chambres et une salle de bain/ salle d'eau : une configuration idéale pour une grande famille.
AU 2ÈME ÉTAGE — LES PERSPECTIVES
Des combles semi-aménagées qui vous laissent encore beaucoup de potentiel à exploiter selon vos envies.
EN SOUS-SOL (~95 m²) — LE BONUS RARE
Une chambre avec salle d'eau privative, 2 garages, une arrière-cuisine et une buanderie. Tout a été pensé pour que rien ne manque.
UN JARDIN OÙ LE TEMPS S'ARRÊTE
Plus de 900 m² de verdure nichés dans l'intimité d'un quartier calme sans aucun vis à vis.
En matière de stationnement : 2 places en garage et 4 places en extérieur, parfaites pour accueillir vos invités ou vos véhicules.
UNE ADRESSE QUI SIMPLIFIE LA VIE
Écoles primaire, collège et lycée publics accessibles à pied en 5 à 10 minutes — complétés par Notre-Dame de Bury pour le privé : l'une des situations scolaires les plus complètes du secteur.
Public :
À proximité : centre-ville avec son marché, commerces alimentaires, restaurants, parcs, Hôpital Simone Veil et médecins.
La gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C) vous connecte à Paris en moins de 30 minutes.
« La vie de famille telle qu'on la rêve, sans compromis. »
Résidence principale · Chambre d'hôtes · Investissement locatif — tous les projets de vie trouvent leur place ici.
IL SUFFIT D'UNE VISITE POUR COMPRENDRE.
Contactez-moi vite !
UNE ÂME, UNE SIGNATURE
Née en 1974, réinventée avec soin par un architecte, cette demeure déploie ses 172 m² habitables, 243 m² au sol, sur quatre niveaux tout en douceur. Chaque espace a été pensé.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE — LE CŒUR DE VIE
Une grande entrée lumineuse dessert un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, qui s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin.
Tout le confort de plain-pied avec une chambre ou bureau, une salle de bain et WC séparés.
Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau.
AU 1ER ÉTAGE — L'ESPACE FAMILLE
Un très grand palier distributeur dessert 4 belles chambres et une salle de bain/ salle d'eau : une configuration idéale pour une grande famille.
AU 2ÈME ÉTAGE — LES PERSPECTIVES
Des combles semi-aménagées qui vous laissent encore beaucoup de potentiel à exploiter selon vos envies.
EN SOUS-SOL (~95 m²) — LE BONUS RARE
Une chambre avec salle d'eau privative, 2 garages, une arrière-cuisine et une buanderie. Tout a été pensé pour que rien ne manque.
UN JARDIN OÙ LE TEMPS S'ARRÊTE
Plus de 900 m² de verdure nichés dans l'intimité d'un quartier calme sans aucun vis à vis.
En matière de stationnement : 2 places en garage et 4 places en extérieur, parfaites pour accueillir vos invités ou vos véhicules.
UNE ADRESSE QUI SIMPLIFIE LA VIE
Écoles primaire, collège et lycée publics accessibles à pied en 5 à 10 minutes — complétés par Notre-Dame de Bury pour le privé : l'une des situations scolaires les plus complètes du secteur.
Public :
- Maternelle & élémentaire Flammarion et Jean-Jacques Rousseau — ~10 min à pied
- Collège André Chénier — ~15 min à pied
- Lycée Louis-Armand (général, technologique & professionnel) — ~16 min à pied
- École Sainte-Marguerite (maternelle & élémentaire) — ~9 min à pied
- Collège/Lycée Notre-Dame de Bury — ~12 min à pied
À proximité : centre-ville avec son marché, commerces alimentaires, restaurants, parcs, Hôpital Simone Veil et médecins.
La gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et C) vous connecte à Paris en moins de 30 minutes.
« La vie de famille telle qu'on la rêve, sans compromis. »
Résidence principale · Chambre d'hôtes · Investissement locatif — tous les projets de vie trouvent leur place ici.
IL SUFFIT D'UNE VISITE POUR COMPRENDRE.
Contactez-moi vite !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 8480.00 and 11530.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 899382832
Carte T 899382832
