Old house for sale, 6 rooms - Eaubonne 95600
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Equipements
- Surface : 102 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 04 a 50 ca
- Construction : 1947
- Garden area : 446 m²
- Reference : VM50179
- Living room : 24 m²
- Bedrooms : 4
- WC : 1
- Sanitation : Individual compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 1
- Air conditioning : Fixed monoblock
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : Southwest
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Balcony surface : 6 m²
- Garden : Yes
Description
Eaubonne - Maison au fort potentiel – Quartier ultra recherché d’Eaubonne
Au cœur d’un secteur particulièrement prisé d’Eaubonne, cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, un environnement calme et un bien offrant de multiples possibilités d’évolution. Dès l’arrivée, on perçoit immédiatement le potentiel de cette propriété, idéale pour un projet familial, une première acquisition ou un investissement patrimonial.
Le rez-de-chaussée propose une configuration très appréciée : une entrée accueillante dessert un salon lumineux, parfait pour les moments de détente, ainsi qu’une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, prêt à être repensé selon vos envies. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, tout comme une chambre de plain-pied, un véritable atout pour une suite parentale, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, confortables et bien agencées, ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace créatif. Cette distribution permet d’imaginer facilement une organisation familiale harmonieuse, ainsi qu'un point d'eau avec wc pouvant être transformé en une deuxième pièce d'eau.
La maison dispose également d’un garage et d’un rez-de-jardin offrant un potentiel considérable. Cet espace peut être transformé en atelier, salle de loisirs, zone de stockage ou même en pièce de vie supplémentaire selon vos projets. Les possibilités sont nombreuses et permettent d’envisager une véritable valorisation du bien. Une bel extérieur complète ce bien.
Côté performance énergétique, le DPE classé D garantit un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations, un point essentiel pour un quotidien serein et des dépenses énergétiques maîtrisées.
Dans un marché où les biens offrant autant de potentiel et un emplacement aussi recherché se font rares, cette maison constitue une véritable pépite. Que vous souhaitiez moderniser, réaménager ou repenser entièrement les espaces, elle vous permettra de créer un lieu de vie unique, à votre image.
Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Mélanie Noel au 06 79 28 07 38.
Au cœur d’un secteur particulièrement prisé d’Eaubonne, cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, un environnement calme et un bien offrant de multiples possibilités d’évolution. Dès l’arrivée, on perçoit immédiatement le potentiel de cette propriété, idéale pour un projet familial, une première acquisition ou un investissement patrimonial.
Le rez-de-chaussée propose une configuration très appréciée : une entrée accueillante dessert un salon lumineux, parfait pour les moments de détente, ainsi qu’une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, prêt à être repensé selon vos envies. Une salle de bains avec WC complète ce niveau, tout comme une chambre de plain-pied, un véritable atout pour une suite parentale, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, confortables et bien agencées, ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace créatif. Cette distribution permet d’imaginer facilement une organisation familiale harmonieuse, ainsi qu'un point d'eau avec wc pouvant être transformé en une deuxième pièce d'eau.
La maison dispose également d’un garage et d’un rez-de-jardin offrant un potentiel considérable. Cet espace peut être transformé en atelier, salle de loisirs, zone de stockage ou même en pièce de vie supplémentaire selon vos projets. Les possibilités sont nombreuses et permettent d’envisager une véritable valorisation du bien. Une bel extérieur complète ce bien.
Côté performance énergétique, le DPE classé D garantit un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations, un point essentiel pour un quotidien serein et des dépenses énergétiques maîtrisées.
Dans un marché où les biens offrant autant de potentiel et un emplacement aussi recherché se font rares, cette maison constitue une véritable pépite. Que vous souhaitiez moderniser, réaménager ou repenser entièrement les espaces, elle vous permettra de créer un lieu de vie unique, à votre image.
Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Mélanie Noel au 06 79 28 07 38.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1820.00 and 2150.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
