Traditional house for sale, 12 rooms - Marseille 13009
A must see
Equipements
- Surface : 286.15 m²
- Rooms : 12
- Bathroom : 2
- Construction : 1949
- Garden area : 630 m²
- Reference : JJ4798
- Living room : 41.82 m²
- Bedrooms : 6
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Shower room : 1
- WC : 4
- Sanitation : Main drains compliant
- Type of sanitation : Compliant
- Cellar : No
- Swimming pool : Yes
- Outdoor parking : 2
- Indoor parking : 1
- Air conditioning : Wall split
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : Crossing
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
Description
KELLER WILLIAMS AVINA Marseille vous propose au calme dans le secteur SAINTE-MARGUERITE- DROMEL, cette maison familiale avec beaucoup de charme, de 286 m2 surface au sol, un jardin de 653 m2, une piscine hors sol, une cabane en hauteur en bois, des jeux enfants, un barbecue vous permettront de vous projeter pour une vie de famille nombreuse.
Avec la possibilité de faire vivre dans un appartement de type 3/4 de 80m2 à l'étage, donnant sur une belle terrasse avec vue sur jardin, soit un locataire soit un membre de votre famille.
Cette belle demeure du 20ème siècle, vous offre des possibilités nombreuses d'aménagement de votre lieu de vie en fonction de votre projet.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 4 belles pièces, un hall d'entrée, donnant sur une beau séjour salon/salle à manger lumineux ou trône une belle cheminée, un très grand bureau avec dressing pouvant faire office de chambre avec une mezzanine avec dressing, une grande cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant sur la terrasse pergola et vue jardin.
Dans le couloir fermé se trouve, deux belles chambres, une salle de bain/wc, une autre salle de bain et un WC séparé, une buanderie et de multiples placards de rangements.
Au Rez de jardin, un salon d'été pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux de 25 m2, une chambre d'ami, à l'étage se trouve deux chambres dont une suite parentale, vue sur le jardin, un WC séparé.
Au dessus de la maison un appartement avec une entrée indépendante, actuellement loué (bail fini début juillet 2026), se compose de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un salon, une grande cuisine, une salle de bain et un WC séparé, donnant sur une belle terrasse vue jardin.
Dans la propriété, vous pourrez librement faire stationner deux véhicules voir des deux roues, et un stationnement libre illimité à l'extérieur vous permettra d'accueillir vos convives.
Le jardin est agréable, lumineux et arboré d'arbres fruitiers, où vous et votre famille pourrez vous prélassez.
La maison est proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports (métro Sainte-Marguerite, bus, accès autoroutes)
MANDAT
DPE : 97 kWhEP/m².an
GES : 5 kg CO₂/m².an
TAXE FONCIERE : 4324 €
Me contacter Laurence au 0761695822 ou Agence au 0491825103
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Avec la possibilité de faire vivre dans un appartement de type 3/4 de 80m2 à l'étage, donnant sur une belle terrasse avec vue sur jardin, soit un locataire soit un membre de votre famille.
Cette belle demeure du 20ème siècle, vous offre des possibilités nombreuses d'aménagement de votre lieu de vie en fonction de votre projet.
Au rez-de-chaussée vous trouverez 4 belles pièces, un hall d'entrée, donnant sur une beau séjour salon/salle à manger lumineux ou trône une belle cheminée, un très grand bureau avec dressing pouvant faire office de chambre avec une mezzanine avec dressing, une grande cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant sur la terrasse pergola et vue jardin.
Dans le couloir fermé se trouve, deux belles chambres, une salle de bain/wc, une autre salle de bain et un WC séparé, une buanderie et de multiples placards de rangements.
Au Rez de jardin, un salon d'été pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux de 25 m2, une chambre d'ami, à l'étage se trouve deux chambres dont une suite parentale, vue sur le jardin, un WC séparé.
Au dessus de la maison un appartement avec une entrée indépendante, actuellement loué (bail fini début juillet 2026), se compose de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un salon, une grande cuisine, une salle de bain et un WC séparé, donnant sur une belle terrasse vue jardin.
Dans la propriété, vous pourrez librement faire stationner deux véhicules voir des deux roues, et un stationnement libre illimité à l'extérieur vous permettra d'accueillir vos convives.
Le jardin est agréable, lumineux et arboré d'arbres fruitiers, où vous et votre famille pourrez vous prélassez.
La maison est proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports (métro Sainte-Marguerite, bus, accès autoroutes)
MANDAT
DPE : 97 kWhEP/m².an
GES : 5 kg CO₂/m².an
TAXE FONCIERE : 4324 €
Me contacter Laurence au 0761695822 ou Agence au 0491825103
SAS 67 IMMO - Non-détention de fonds - RCS 980 712 319 - Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr - Honoraires à la charge du vendeur -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1840.00 and 2530.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
