Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Lille 59160

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Equipements

Surface : 77.11 m²
Rooms : 4
Bathroom : 1
Construction : 1930
Reference : LDEVA 4896
Living room : 33.13 m²
Bedrooms : 3
Levels (incl. ground floor) : 3
Shower room : 1
WC : 2
Sanitation : Main drains compliant
Type of sanitation : Compliant
Cellar : No
Swimming pool : No
Kitchen : Fitted and equipped
Exposure : North
Type of property : House
View : Courtyard

Description

Charmante maison des années 1930 développant environ 77 m² Carrez et plus de 89 m² au sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’optimisation locative.
Le bien se compose :

d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m²,
de 2 chambres,
de 2 salles de bains,
d’un espace combles aménagé au dernier niveau offrant environ 25 m² au sol,
ainsi que d’une cour extérieure privative.

La configuration actuelle permet plusieurs stratégies :

investissement locatif classique,
colocation,
création d’un espace bureau / télétravail,
optimisation patrimoniale

Les + investisseurs

Double salle de bains
Grand espace de vie
Combles exploitables
Cour privative
Bonne base pour projet locatif rentable

À visiter rapidement.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1444.00 and 1955.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

184 000 €