Detached house for sale, 4 rooms - Saint-Prix 95390
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Equipements
- Surface : 78 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 09 a 78 ca
- Construction : 1950
- Garden area : 978 m²
- Reference : VM49787
- Bedrooms : 3
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Outdoor parking : 1
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : East-West
- Type of property : House
- View : Garden, terrace
- Garden : Yes
Description
Coup de cœur garanti pour cette demeure familiale modulable sur un grand terrain
Idéalement nichée dans un quartier calme, très prisé et verdoyant de Saint-Prix, cette belle maison individuelle saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie serein et pratique au quotidien. Proposant une structure saine, de superbes volumes et un entretien irréprochable, ce bien ne nécessitera aucun gros travaux de structure ou de rénovation. Un simple rafraîchissement au goût du jour, tel que la modernisation éventuelle de la cuisine, vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos envies.
Offrant une distribution intelligente et fluide répartie sur deux niveaux, la demeure se compose comme suit :
- Au premier étage: Une entrée accueillante distribue une cuisine séparée (pouvant être conservée en l'état ou rafraîchie selon vos projets), une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables et lumineuses. Pièce maîtresse de cet étage, le séjour offre un volume généreux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver.
- Au rez-de-chaussée: Ce niveau comprend une troisième chambre équipée d'un point d'eau, avec la possibilité aisée d'y créer une véritable salle d'eau. Vous y trouverez également un atelier pour les bricoleurs, une buanderie pratique ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et clos de plus de 900m2, un atout rare et particulièrement recherché sur la commune. Il offre un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en famille, à l'abri des regards.
Côté stationnement, en plus du double garage, la propriété offre la possibilité de garer facilement jusqu'à trois véhicules supplémentaires en extérieur directement sur la parcelle.
La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par le poêle à bois performant pour une atmosphère douce et économique. La taxe foncière s'élève à 1 600 €.
La situation géographique offre une accessibilité optimale pour toute la famille :
- Commerces et services de proximité (5 à 10 minutes à pied) : Boulangerie, pharmacie, centre-ville et petits commerces sont joignables très facilement à pied. Les grandes surfaces et hypermarchés de la zone (E.Leclerc) sont situés à moins de 5 minutes en voiture.
- Écoles et infrastructures : Les établissements scolaires de la commune ainsi que les équipements sportifs et parcs s'atteignent rapidement à pied ou en bus.
- Gare du Gros Noyer - Saint-Prix : Accessible en environ 10 à 12 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture/bus), reliant directement Paris Gare du Nord et le hub d'Ermont-Eaubonne.
- Gare d'Ermont Halte : Accessible en environ 15 minutes à pied.
- Gare de Saint-Leu-la-Forêt :* Facilement joignable en quelques minutes de bus ou de voiture.
Pour plus organiser une visite : Contactez Mélanie Noël au 06 79 28 07 38.
Idéalement nichée dans un quartier calme, très prisé et verdoyant de Saint-Prix, cette belle maison individuelle saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie serein et pratique au quotidien. Proposant une structure saine, de superbes volumes et un entretien irréprochable, ce bien ne nécessitera aucun gros travaux de structure ou de rénovation. Un simple rafraîchissement au goût du jour, tel que la modernisation éventuelle de la cuisine, vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos envies.
Offrant une distribution intelligente et fluide répartie sur deux niveaux, la demeure se compose comme suit :
- Au premier étage: Une entrée accueillante distribue une cuisine séparée (pouvant être conservée en l'état ou rafraîchie selon vos projets), une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables et lumineuses. Pièce maîtresse de cet étage, le séjour offre un volume généreux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver.
- Au rez-de-chaussée: Ce niveau comprend une troisième chambre équipée d'un point d'eau, avec la possibilité aisée d'y créer une véritable salle d'eau. Vous y trouverez également un atelier pour les bricoleurs, une buanderie pratique ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et clos de plus de 900m2, un atout rare et particulièrement recherché sur la commune. Il offre un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en famille, à l'abri des regards.
Côté stationnement, en plus du double garage, la propriété offre la possibilité de garer facilement jusqu'à trois véhicules supplémentaires en extérieur directement sur la parcelle.
La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par le poêle à bois performant pour une atmosphère douce et économique. La taxe foncière s'élève à 1 600 €.
La situation géographique offre une accessibilité optimale pour toute la famille :
- Commerces et services de proximité (5 à 10 minutes à pied) : Boulangerie, pharmacie, centre-ville et petits commerces sont joignables très facilement à pied. Les grandes surfaces et hypermarchés de la zone (E.Leclerc) sont situés à moins de 5 minutes en voiture.
- Écoles et infrastructures : Les établissements scolaires de la commune ainsi que les équipements sportifs et parcs s'atteignent rapidement à pied ou en bus.
- Gare du Gros Noyer - Saint-Prix : Accessible en environ 10 à 12 minutes à pied (ou 3 minutes en voiture/bus), reliant directement Paris Gare du Nord et le hub d'Ermont-Eaubonne.
- Gare d'Ermont Halte : Accessible en environ 15 minutes à pied.
- Gare de Saint-Leu-la-Forêt :* Facilement joignable en quelques minutes de bus ou de voiture.
Pour plus organiser une visite : Contactez Mélanie Noël au 06 79 28 07 38.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1500.00 and 1900.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
