Detached house for sale, 9 rooms - Valenciennes 59300
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Equipements
- Surface : 254 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 2
- Plot size : 22 a 28 ca
- Construction : 1950
- Garden area : 2 000 m²
- Reference : JMF4604
- Living room : 27.15 m²
- Bedrooms : 7
- Levels (incl. ground floor) : 3
- WC : 3
- Sanitation : Main drains
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : House
- Garden : Yes
Description
Et si votre prochaine maison cochait (vraiment) toutes les cases ?
À Valenciennes, à quelques pas de l’hôpital, cette propriété d’environ 250 m² habitables vous propose bien plus qu’une maison : un véritable cadre de vie pensé pour aujourd’hui… et pour demain.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec un espace accueillant et un escalier élégant qui donne du caractère à l’ensemble.
On sent ici une maison entretenue, vivante, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Au rez-de-chaussée, tout est réuni pour s’adapter à vos besoins :
Une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un espace pouvant accueillir votre future pièce d’eau. Un vrai plus si vous envisagez de transformer la maison en semi plain-pied.
Vous découvrirez également une magnifique cuisine entièrement équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les passionnés de cuisine. Son coin repas permet de partager des petits-déjeuners en famille, tandis que sa conception et ses équipements raviront les amateurs de gastronomie. Baignée de lumière, elle dispose aussi d’un accès direct vers l’extérieur, idéal pour rentrer les courses en toute simplicité.
Le cœur de la maison s’ouvre ensuite sur un vaste séjour lumineux, ouvert et chaleureux, prolongé par une véranda baignée de lumière, parfaite pour créer un espace détente, un coin lecture ou un jardin d’hiver.
À l’étage, place à la tranquillité avec un espace nuit offrant plus de sept chambres. De quoi accueillir une grande famille, recevoir, ou même imaginer des projets personnels ou professionnels.
À l’extérieur, le terrain de plus de 2000 m² exposé plein sud devient un véritable terrain de jeu : potager, verger, espace détente… ou simplement un grand jardin pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage, parfait pour abriter vos véhicules. Fini le pare-brise à gratter en hiver ou la chaleur étouffante en été.
Enfin, parlons simplement : cette maison est saine, entretenue et sans travaux à prévoir. La décoration vous plaît ? Parfait. Elle ne vous correspond pas totalement ? Libre à vous de la personnaliser. Mais rien ne vous empêche de poser vos meubles dès le premier jour. Une maison où l’on se projette facilement, où chaque espace a du sens, et où il ne manque plus que vous.
Une visite suffit souvent à confirmer ce que vous ressentez déjà en lisant ces lignes.
Informations importantes :
Les visites se feront uniquement avec un budget validé auprès d’une banque ou d’un courtier. Si vous ne savez pas par où commencer, nous pouvons bien sûr vous accompagner dans cette démarche.
Votre projet devient notre projet !!! contactez nous rapidement !!!
À Valenciennes, à quelques pas de l’hôpital, cette propriété d’environ 250 m² habitables vous propose bien plus qu’une maison : un véritable cadre de vie pensé pour aujourd’hui… et pour demain.
Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec un espace accueillant et un escalier élégant qui donne du caractère à l’ensemble.
On sent ici une maison entretenue, vivante, prête à accueillir une nouvelle histoire.
Au rez-de-chaussée, tout est réuni pour s’adapter à vos besoins :
Une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un espace pouvant accueillir votre future pièce d’eau. Un vrai plus si vous envisagez de transformer la maison en semi plain-pied.
Vous découvrirez également une magnifique cuisine entièrement équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les passionnés de cuisine. Son coin repas permet de partager des petits-déjeuners en famille, tandis que sa conception et ses équipements raviront les amateurs de gastronomie. Baignée de lumière, elle dispose aussi d’un accès direct vers l’extérieur, idéal pour rentrer les courses en toute simplicité.
Le cœur de la maison s’ouvre ensuite sur un vaste séjour lumineux, ouvert et chaleureux, prolongé par une véranda baignée de lumière, parfaite pour créer un espace détente, un coin lecture ou un jardin d’hiver.
À l’étage, place à la tranquillité avec un espace nuit offrant plus de sept chambres. De quoi accueillir une grande famille, recevoir, ou même imaginer des projets personnels ou professionnels.
À l’extérieur, le terrain de plus de 2000 m² exposé plein sud devient un véritable terrain de jeu : potager, verger, espace détente… ou simplement un grand jardin pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, la maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage, parfait pour abriter vos véhicules. Fini le pare-brise à gratter en hiver ou la chaleur étouffante en été.
Enfin, parlons simplement : cette maison est saine, entretenue et sans travaux à prévoir. La décoration vous plaît ? Parfait. Elle ne vous correspond pas totalement ? Libre à vous de la personnaliser. Mais rien ne vous empêche de poser vos meubles dès le premier jour. Une maison où l’on se projette facilement, où chaque espace a du sens, et où il ne manque plus que vous.
Une visite suffit souvent à confirmer ce que vous ressentez déjà en lisant ces lignes.
Informations importantes :
Les visites se feront uniquement avec un budget validé auprès d’une banque ou d’un courtier. Si vous ne savez pas par où commencer, nous pouvons bien sûr vous accompagner dans cette démarche.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 3.47% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 386 500 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4211.00 and 5699.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922425384
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922425384
