House for sale, 4 rooms - Roquefort-les-Pins 06330
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Equipements
- Surface : 241 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 27 a 70 ca
- Construction : 1970
- Reference : 11672
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- Sanitation : Individual compliant
- Type of sanitation : Compliant
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Cellar : Yes
- Swimming pool : Yes
- Renovation : 2012
- Outdoor parking : 5
- Indoor parking : 3
- Air conditioning : Fixed monoblock
- Kitchen : Equipped/Open plan
- Exposure : Southwest
- Type of property : House
- View : Mountain
- Garden : Yes
Description
Baisse de prix pour cette magnifique villa familiale située au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, cette propriété clé en main offre un cadre de vie parfait, calme absolu, lumière et prestations de qualité.
La villa développe une surface totale de 241 m², dont 144 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol chauffé de 97 m² aux multiples usages. Baigné de lumière par son exposition sud-ouest, l'espace de vie s’ouvre sur une jolie terrasse couverte et sur le jardin, sublimé par une piscine chauffée de 5 x 10 mètres au sel, créant une atmosphère élégante et apaisante.
Entièrement rénovée avec nouvelle toiture, la villa bénéficie d’un chauffage au sol et de volumes parfaitement pensés. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres se partagent une grande salle de bain.
Le sous-sol comprend buanderie, caves, atelier chauffé, espaces de rangement et salle de sport. Un garage extérieur ainsi qu’un double garage complètent ce bien.
Implantée sur un terrain plat de 2 770 m² agrémenté d’arbres fruitiers, à proximité des bus scolaires, cette propriété allie prestations de qualité, volumes généreux et fort potentiel.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Collaboration bienvenue
La villa développe une surface totale de 241 m², dont 144 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol chauffé de 97 m² aux multiples usages. Baigné de lumière par son exposition sud-ouest, l'espace de vie s’ouvre sur une jolie terrasse couverte et sur le jardin, sublimé par une piscine chauffée de 5 x 10 mètres au sel, créant une atmosphère élégante et apaisante.
Entièrement rénovée avec nouvelle toiture, la villa bénéficie d’un chauffage au sol et de volumes parfaitement pensés. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres se partagent une grande salle de bain.
Le sous-sol comprend buanderie, caves, atelier chauffé, espaces de rangement et salle de sport. Un garage extérieur ainsi qu’un double garage complètent ce bien.
Implantée sur un terrain plat de 2 770 m² agrémenté d’arbres fruitiers, à proximité des bus scolaires, cette propriété allie prestations de qualité, volumes généreux et fort potentiel.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 3066.00 and 4148.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889916912
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889916912
