Detached house for sale, 6 rooms - Loury 45470
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Equipements
- Surface : 131 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 09 a 77 ca
- Construction : 1988
- Reference : 1474 - ED
- Bedrooms : 4
- Levels (incl. ground floor) : 2
- WC : 2
- Sanitation : Main drains
- Swimming pool : Yes
- Outdoor parking : 2
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Type of property : House
Description
Une piscine intégrée au jardin, cinq chambres pour accueillir toute la famille et les commodités de Loury accessibles à pied : découvrez cette maison à étage pensée pour votre confort quotidien.
Située à Loury, à proximité immédiate des écoles et des services, cette maison familiale dispose d'une configuration optimale. L'accès à la propriété s'effectue par un double accès menant à une allée carrossable.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour équipé d'un insert de cheminée et d'un système de climatisation ouvert sur la terrasse. Une extension attenante est actuellement utilisée comme bureau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre directement sur l'extérieur.
Deux chambres, dont une configurée en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC équipé d'un point d'eau.
Le sous-sol complet de la maison abrite un garage, un espace buanderie, des zones de rangement et offre la possibilité d'aménager une salle de loisirs. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à pellets, et l'habitation est équipée d'un adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, le terrain paysager est entièrement clos. Il intègre une terrasse surélevée pour les repas ainsi qu'une piscine. Un abri de jardin est également présent sur la parcelle, et un dôme de protection pour le bassin peut être conservé en option.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Située à Loury, à proximité immédiate des écoles et des services, cette maison familiale dispose d'une configuration optimale. L'accès à la propriété s'effectue par un double accès menant à une allée carrossable.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour équipé d'un insert de cheminée et d'un système de climatisation ouvert sur la terrasse. Une extension attenante est actuellement utilisée comme bureau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre directement sur l'extérieur.
Deux chambres, dont une configurée en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC équipé d'un point d'eau.
Le sous-sol complet de la maison abrite un garage, un espace buanderie, des zones de rangement et offre la possibilité d'aménager une salle de loisirs. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à pellets, et l'habitation est équipée d'un adoucisseur d'eau.
À l'extérieur, le terrain paysager est entièrement clos. Il intègre une terrasse surélevée pour les repas ainsi qu'une piscine. Un abri de jardin est également présent sur la parcelle, et un dôme de protection pour le bassin peut être conservé en option.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d’ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1706.00 and 2470.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881057541
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881057541
