House for sale, 8 rooms - Ouistreham 14150
Sold
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Equipements
- Surface : 171.78 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 3
- Plot size : 19 a 94 ca
- Garden area : 1 994 m²
- Reference : 6990
- Living room : 30.56 m²
- Bedrooms : 6
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Shower room : 2
- WC : 4
- Cellar : Yes
- Swimming pool : Yes
- Outdoor parking : 1
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : Northwest
- Type of property : House
- View : Sea
- Garden : Yes
Description
Magnifique villa Anglo-Normande idéalement située au coeur de Ouistreham à quelques pas de la plage et des commerces .Offrant un cadre idyllique avec son jardin paysager niché dans un écrin de verdure de 1994 m2 et piscine extérieure chauffée equipée d’un volet roulant et une pergola abritant un salon de jardin . Dès l’entrée le charme opère:
La villa d'une surface de 172m2 habitable composée : Rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin , une élégante salle à manger pour partager des moments conviviaux, une véranda a l’anglaise , Un salon sous une belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin avec sa cheminée d’époque . Un escalier classé mène au premier étage, une suite parentale avec vue sur la mer et jardin avec sa propre salle de bain, comprenant baignoire douche et toilette. Deux autres chambres une avec la vue sur la mer cabinet d’eau, une autre vue sur jardin avec salle de bain, toilette séparé.
Au deuxième étage 3 chambres 2 côté jardin et une côté mer ,salle de bain toilette et douche séparé. Au sous sol vous disposerez d’un cellier ,une cave à bois et d’une grande chaufferie espace linge en parfaite état .
Deux dépendances complètent ce bien : Maison d’amis rénovée récemment ou à location saisonnière . Un grand garage qui abrite les plantes en saison hivernal.
Une dernière grande dépendance utilisé comme pièce a jouer Ping-Pong, billard, matériel de sport et piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 8 pièces en vente en prenant rendez-vous avec Raphaël Foreau de chez KW PARTNERS au 07.86.30.18.29.
RSAC:904891538
La villa d'une surface de 172m2 habitable composée : Rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin , une élégante salle à manger pour partager des moments conviviaux, une véranda a l’anglaise , Un salon sous une belle hauteur sous plafond donnant sur le jardin avec sa cheminée d’époque . Un escalier classé mène au premier étage, une suite parentale avec vue sur la mer et jardin avec sa propre salle de bain, comprenant baignoire douche et toilette. Deux autres chambres une avec la vue sur la mer cabinet d’eau, une autre vue sur jardin avec salle de bain, toilette séparé.
Au deuxième étage 3 chambres 2 côté jardin et une côté mer ,salle de bain toilette et douche séparé. Au sous sol vous disposerez d’un cellier ,une cave à bois et d’une grande chaufferie espace linge en parfaite état .
Deux dépendances complètent ce bien : Maison d’amis rénovée récemment ou à location saisonnière . Un grand garage qui abrite les plantes en saison hivernal.
Une dernière grande dépendance utilisé comme pièce a jouer Ping-Pong, billard, matériel de sport et piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison de 8 pièces en vente en prenant rendez-vous avec Raphaël Foreau de chez KW PARTNERS au 07.86.30.18.29.
RSAC:904891538
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3870.00 € and 5270.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
1 500 000 €
KW PARTNERS
45 rue Paul Bert
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT