Restaurant, bar for sale, 145 m² 50 places - Santes 59211
Equipements
- Surface : 145 m²
- Lift : No
- ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
- Extraction : Yes
- Reference : TDC5445San
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Sanitary facilities : Yes
- Type of property : Goodwill
Description
EXCLUSIVITÉ Déclik Commerces : Brasserie / Estaminet avec terrasse sur jardin, Licence IV, à Santes
Aux portes de Lille, nous vous présentons en exclusivité une brasserie-estaminet chaleureuse, bien installée dans la vie locale et prête pour un nouveau chapitre.
📍 Un emplacement visible et convivial :
L’établissement est situé à l’angle de la rue et profite d’une large vitrine vitrée qui attire le regard.
Un parking se trouve à 100 m, ce qui facilite l’accès de la clientèle.
🏡 Des espaces bien pensés :
Cession pour raison familiale.
💰 Prix de vente : 167 200 € FAI
Soit 152 000 € net vendeur
Et 15 200 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
🔒 Informations communiquées sur rendez-vous et après signature d’un engagement de confidentialité
Aux portes de Lille, nous vous présentons en exclusivité une brasserie-estaminet chaleureuse, bien installée dans la vie locale et prête pour un nouveau chapitre.
📍 Un emplacement visible et convivial :
L’établissement est situé à l’angle de la rue et profite d’une large vitrine vitrée qui attire le regard.
Un parking se trouve à 100 m, ce qui facilite l’accès de la clientèle.
🏡 Des espaces bien pensés :
- Salle de 50 couverts au cachet estaminet
- Terrasse privative de 40 places donnant sur jardin, avec possibilité d’agrandissement ou de privatisation
- Espace bar entièrement équipé
- Licence IV
- Cuisine complète avec extraction professionnelle
- Chambre froide et réserve sèche
- Travaux récents : cuisine et toiture refaites. Il n’y a pas d’investissement lourd à prévoir à la reprise.
- Chiffre d’affaires : 290 000 € (reprise après une Location Gérance compliqué)
- EBE environ 22 000 €
- Loyer annuel : 21 000€
- Bail neuf possible
- Privatisations : séminaires, anniversaires, repas de famille
- Événements sur la terrasse et le jardin
- Élargissement des services : traiteur, vente à emporter, soirées à thème, amplitude horaire (seulement 8 services actuellement)
Cession pour raison familiale.
💰 Prix de vente : 167 200 € FAI
Soit 152 000 € net vendeur
Et 15 200 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
🔒 Informations communiquées sur rendez-vous et après signature d’un engagement de confidentialité
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911740942
