Service shop for sale, 80 m² - La Madeleine 59110

Equipements

Surface : 80 m²
Lift : No
ERP compliant (establishment receiving public) : Yes
Extraction : No
Reference : TDC5436Coif
PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
Sanitary facilities : Yes
Type of property : Goodwill

Description

💥 BAISSE DE PRIX – FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE
Secteur La Madeleine / Saint-André / Vieux-Lille

154 000 € FAI → 137 000 € FAI
Prix net vendeur : 125 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 000 €

L’opportunité

Idéalement situé au sein d’une galerie commerciale dynamique, à la jonction de La Madeleine, Saint-André-lez-Lille et du Vieux-Lille, ce salon de coiffure a été entièrement rénové en 2025. C’est une affaire clé en main, prête à exploiter dès la reprise.
L’établissement bénéficie d’un emplacement à fort passage et d’un outil de travail neuf et fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le prix a été révisé de 17 000 €. C’est le moment de se positionner sur cette affaire.

Le salon

Capacité : 9 postes de travail et 5 postes shampoing
État : rénovation totale en 2025, avec matériel et aménagements récents
Concept : exploitation possible sous franchise (réseau reconnu) ou en indépendant moyennant une indemnité de sortie
Cession : vendu clé en main

Données financières

Indicateur. MontantChiffre d’affaires236 000 €Résultat net34 500 €Loyer annuel30 000 € (dont 6 000 € de charges de copropriété)Redevance franchise (si maintien)11 276 € / an
Points forts

✅ Nouveau prix attractif : 137 000 € FAI au lieu de 154 000 €
✅ Emplacement stratégique en galerie commerciale, dans un secteur porteur
✅ Rénovation intégrale en 2025, donc aucun investissement à prévoir
✅ Capacité d’accueil confortable : 9 postes et 5 bacs shampoing
✅ Exploitation flexible : poursuite en franchise ou sortie du réseau
✅ Affaire rentable et clé en main, idéale pour démarrer sans délai

Prix de vente : 137 000 € FAI
Net vendeur : 125 000 €, honoraires charge acquéreur : 12 000 €

📞 Renseignements et visite sur demande