Grocery store for sale, 120 m² - Sury-le-Comtal 42450

Equipements

Surface : 120 m²
Reference : VF2274
Type of property : Goodwill

Description

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS

PLAINE DU FOREZ (42) - BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING

Très bien situé dans une commune prisée entre Andrézieux et Montbrison, vous disposez d’un magasin fonctionnel et parfaitement entretenu.

Description des locaux (environ 120 m² au total) :
- Rez-de-chaussée : Magasin, cuisine, fournil aux normes et WC
- Premier étage : Deux chambres et une pièce noire à rénover.
- Deuxième étage : Grenier.

Conditions locatives :
- Bail : 3/6/9 renouvelé le 4 septembre 2020.
- Loyer mensuel de seulement : 559 € HT.

Exploitation et activité :
- Horaires : De 06h00 à 19h00.
- Fermetures : Hebdomadaire le dimanche et le mercredi après-midi ; annuelle de trois semaines (août, Noël et mai). Le potentiel de développement est réel.
- Équipe : Trois salariés en CDI 35H (un ouvrier boulanger et deux vendeuses) facilitant la reprise.
- Spécificité : La partie pâtisserie est entièrement sous-traitée de manière artisanale.

Points forts et environnement :
- Équipement : Four et tableau électrique neufs. Le matériel restant est en excellent état et la boutique est parfaitement fonctionnelle.
- Emplacement : Au cœur d'une ville de près de 7 000 habitants, à proximité d'un Lycée Professionnel, Nombreux parkings gratuits et marché le mercredi matin.

Prix de vente : 218 000 € (Frais d'Agence Inclus).

Contact : 07 87 28 80 87 - KELLER WILLIAMS FOREZ VERT
Agent commercial (EI) - Numéro RSAC : 802160739 - SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.