Apartment for sale, 8 rooms - Paris 75017
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Equipements
- Surface : 250.03 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 2
- Lift : Yes
- Construction : 1900
- Reference : 1017
- Living room : 45.65 m²
- Bedrooms : 6
- Cellar : Yes
- Outdoor parking : 1
- Kitchen : Fitted
- Type of property : Apartment
- View : Street
- Balcony surface : 15.8 m²
Description
Paris 17ème – Plaine Monceau / Prony-Villiers – Appartement familial de réception de 250 m² avec balcon filant
Situé au cœur de la très recherchée Plaine Monceau, dans un bel immeuble de caractère, cet appartement familial de 250 m² bénéficie d’une adresse privilégiée et d’un étage élevé.
Au 5ᵉ étage, il séduit par ses volumes généreux, son élégance haussmannienne et son potentiel de rénovation, offrant une formidable opportunité de créer un lieu de vie sur mesure.
Ses atouts :
Volumes de réception remarquables : Une galerie d’entrée distribue une double réception de près de 70 m², prolongée par un balcon filant, idéale pour recevoir et profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur.
Un espace nuit généreux : Six chambres permettant d’imaginer une configuration adaptée à une grande famille, avec deux salles de bains et de nombreux rangements.
Un fort potentiel de valorisation : L’appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces, sublimer les éléments de caractère et révéler tout le potentiel de ce bien d’exception.
Des annexes appréciables : Une triple cave complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir en complément une place de parking dans la cour de la résidence, une chambre de service et deux cagibis.
Un emplacement privilégié au cœur de la Plaine Monceau, entre les places de Wagram et Pereire, l’appartement profite d’un environnement résidentiel recherché, conjuguant élégance architecturale, commerces de proximité et qualité de vie.
Transports : La station Wagram (ligne 3) se trouve à environ 260 mètres, tandis que le pôle Pereire, desservi par la ligne 3 et le RER C, est accessible à environ 310 mètres, facilitant les déplacements dans Paris et au-delà.
Vie de quartier : Marchés des Ternes et Poncelet, commerces de bouche, boulangeries, fromagers et bistrots composent un environnement vivant et convivial. Les établissements scolaires réputés, dont le lycée Carnot et l’École internationale bilingue Étoile, sont également à proximité.
Espaces verts et patrimoine : À quelques pas de la promenade Pereire et à proximité du parc Monceau, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un patrimoine architectural remarquable mêlant immeubles haussmanniens, réalisations Art déco et hôtels particuliers.
Un bien rare aux multiples possibilités : Par ses volumes, ses six chambres, son balcon filant et son adresse recherchée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un acquéreur souhaitant façonner un intérieur d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés du 17ᵉ arrondissement.
Situé au cœur de la très recherchée Plaine Monceau, dans un bel immeuble de caractère, cet appartement familial de 250 m² bénéficie d’une adresse privilégiée et d’un étage élevé.
Au 5ᵉ étage, il séduit par ses volumes généreux, son élégance haussmannienne et son potentiel de rénovation, offrant une formidable opportunité de créer un lieu de vie sur mesure.
Ses atouts :
Volumes de réception remarquables : Une galerie d’entrée distribue une double réception de près de 70 m², prolongée par un balcon filant, idéale pour recevoir et profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur.
Un espace nuit généreux : Six chambres permettant d’imaginer une configuration adaptée à une grande famille, avec deux salles de bains et de nombreux rangements.
Un fort potentiel de valorisation : L’appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces, sublimer les éléments de caractère et révéler tout le potentiel de ce bien d’exception.
Des annexes appréciables : Une triple cave complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir en complément une place de parking dans la cour de la résidence, une chambre de service et deux cagibis.
Un emplacement privilégié au cœur de la Plaine Monceau, entre les places de Wagram et Pereire, l’appartement profite d’un environnement résidentiel recherché, conjuguant élégance architecturale, commerces de proximité et qualité de vie.
Transports : La station Wagram (ligne 3) se trouve à environ 260 mètres, tandis que le pôle Pereire, desservi par la ligne 3 et le RER C, est accessible à environ 310 mètres, facilitant les déplacements dans Paris et au-delà.
Vie de quartier : Marchés des Ternes et Poncelet, commerces de bouche, boulangeries, fromagers et bistrots composent un environnement vivant et convivial. Les établissements scolaires réputés, dont le lycée Carnot et l’École internationale bilingue Étoile, sont également à proximité.
Espaces verts et patrimoine : À quelques pas de la promenade Pereire et à proximité du parc Monceau, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un patrimoine architectural remarquable mêlant immeubles haussmanniens, réalisations Art déco et hôtels particuliers.
Un bien rare aux multiples possibilités : Par ses volumes, ses six chambres, son balcon filant et son adresse recherchée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un acquéreur souhaitant façonner un intérieur d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés du 17ᵉ arrondissement.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 3.52% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 500 000 €. In a condominium of 49 lots. Average share of the estimated budget 10 900 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4260.00 € and 5810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991270380
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991270380
