Apartment for sale, 5 rooms - Paris 75002
Equipements
- Surface : 98.56 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1900
- Reference : 1121CL
- Living room : 46.74 m²
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Type of property : Apartment
- View : Street
Description
PARIS 2 - RUE MONTMARTRE - 4 PIÈCES - 98,56 m²
Vous cherchez à vivre dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Paris ? Entre le marché couvert de la rue Montorgueil, les terrasses animées, les boutiques indépendantes et l'accès rapide aux transports, ce secteur combine charme parisien et praticité du quotidien.
L'appartement se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue.
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce à vivre traversante en angle de 46,74 m² organise l'espace autour d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, un vrai atout pour qui recherche un intérieur lumineux.
Côté nuit, on trouve une chambre principale spacieuse dotée d'un dressing, une deuxième chambre, ainsi qu'un espace bureau facilement transformable en troisième chambre selon les besoins. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent la configuration.
Le bien se distingue par son excellent état général, son cachet préservé et une distribution des volumes pensée pour ne perdre aucun espace. Un débarras en annexe, situé sur le palier, ajoute encore à son côté pratique.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/121 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 560,84 €/an.
Vous cherchez à vivre dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Paris ? Entre le marché couvert de la rue Montorgueil, les terrasses animées, les boutiques indépendantes et l'accès rapide aux transports, ce secteur combine charme parisien et praticité du quotidien.
L'appartement se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue.
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce à vivre traversante en angle de 46,74 m² organise l'espace autour d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, un vrai atout pour qui recherche un intérieur lumineux.
Côté nuit, on trouve une chambre principale spacieuse dotée d'un dressing, une deuxième chambre, ainsi qu'un espace bureau facilement transformable en troisième chambre selon les besoins. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent la configuration.
Le bien se distingue par son excellent état général, son cachet préservé et une distribution des volumes pensée pour ne perdre aucun espace. Un débarras en annexe, situé sur le palier, ajoute encore à son côté pratique.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/121 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 560,84 €/an.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 250 000 €. In a condominium of 121 lots. Average share of the estimated budget 2 561 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2150.00 € and 2970.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
1 300 000 €
