Apartment for sale, 5 rooms - Marseille 13006
More photos
Equipements
- Surface : 150 m²
- Rooms : 5
- Lift : Yes
- Reference : VA74805
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 1
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Type of property : Apartment
- Balcony surface : 5 m²
- Garden : No
Description
MARSEILLE CASTELLANE – APPARTEMENT DE STANDING T4/5 – 150 M² – FORT POTENTIEL
Un emplacement recherché, de beaux volumes et une belle opportunité de rénovation au cœur de Marseille.
Idéalement situé dans le très prisé quartier de Castellane, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un bien à votre image.
Situé au premier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose actuellement de :
-Une entrée spacieuse
-Un vaste séjour
-Une cuisine indépendante, complétée par un buanderie
-3 grandes chambres
-2 salles d’eau, dont une avec WC
-Un dressing
-Des espaces de circulation et de rangement
-3 balconnets
UN POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de transformer cet appartement en un véritable bien de standing.
Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager différents projets :
Résidence principale : un magnifique appartement familial avec de généreux espaces de vie.
Investissement locatif : un projet de colocation avec possibilité de redistribuer les pièces, sous réserve de faisabilité.
Activité professionnelle : une adresse intéressante pour des professions libérales, notamment juridiques, plusieurs avocats étant déjà installés dans la résidence, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CASTELLANE
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation.
À proximité immédiate de la place Castellane, vous profitez d’un environnement urbain recherché, avec commerces, restaurants, services, métro et tramway accessibles à pied.
Un emplacement particulièrement apprécié pour sa centralité et sa facilité d’accès.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Surface : 150 m²
-Typologie : T4/5
-Étage : 1er avec ascenseur
-Résidence de standing datant de 1951
-Chauffage collectif urbain
-Copropriété de 271 lots, dont 91 à usage d’habitation, de commerce ou de bureau
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Un emplacement recherché, de beaux volumes et une belle opportunité de rénovation au cœur de Marseille.
Idéalement situé dans le très prisé quartier de Castellane, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer un bien à votre image.
Situé au premier étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
L’appartement se compose actuellement de :
-Une entrée spacieuse
-Un vaste séjour
-Une cuisine indépendante, complétée par un buanderie
-3 grandes chambres
-2 salles d’eau, dont une avec WC
-Un dressing
-Des espaces de circulation et de rangement
-3 balconnets
UN POTENTIEL DE VALORISATION EXCEPTIONNEL
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de transformer cet appartement en un véritable bien de standing.
Sa configuration et ses volumes permettent d’envisager différents projets :
Résidence principale : un magnifique appartement familial avec de généreux espaces de vie.
Investissement locatif : un projet de colocation avec possibilité de redistribuer les pièces, sous réserve de faisabilité.
Activité professionnelle : une adresse intéressante pour des professions libérales, notamment juridiques, plusieurs avocats étant déjà installés dans la résidence, sous réserve des autorisations nécessaires.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CASTELLANE
L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation.
À proximité immédiate de la place Castellane, vous profitez d’un environnement urbain recherché, avec commerces, restaurants, services, métro et tramway accessibles à pied.
Un emplacement particulièrement apprécié pour sa centralité et sa facilité d’accès.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Surface : 150 m²
-Typologie : T4/5
-Étage : 1er avec ascenseur
-Résidence de standing datant de 1951
-Chauffage collectif urbain
-Copropriété de 271 lots, dont 91 à usage d’habitation, de commerce ou de bureau
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 271 lots. Average share of the estimated budget 5 200 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1580.00 € and 2200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
