Apartment for sale, 4 rooms - Clermont-Ferrand 63100
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Equipements
- Surface : 78 m²
- Rooms : 4
- Construction : 1970
- Reference : 2663
- Living room : 19 m²
- Bedrooms : 3
- Shower room : 1
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Renovation : 2024
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : Northwest
- Type of property : Apartment
- View : Town
- Balcony surface : 9 m²
- Garden : No
Description
Appartement T4 de 78 m² avec cave et stationnement – Clermont-Ferrand (63100)
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété construite en 1970, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 78 m². Le bien a bénéficié d'une rénovation en 2024 avec une isolation thermique par l'extérieur. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état.
Composition du bien :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christophe au 06.22.13.02.31
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété construite en 1970, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 78 m². Le bien a bénéficié d'une rénovation en 2024 avec une isolation thermique par l'extérieur. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état.
Composition du bien :
- Entrée : 5,66 m²
- Séjour : 19,02 m² donnant sur un balcon de 9 m²
- Cuisine : 13,44 m², aménagée et équipée
- Chambres : 3 chambres mesurant respectivement 11,88 m², 10,44 m² (avec placard) et 10,07 m²
- Sanitaires : Une salle d'eau de 3,63 m² et un WC indépendant de 0,96 m²
- Dégagement et cellier : 1,86 m² et 1,06 m²
- Menuiseries : Fenêtres en PVC, double vitrage
- Chauffage : Collectif, raccordé au réseau de chaleur urbain (eau chaude identique)
- Dépendances : Une cave en sous-sol de 8,90 m²
- Stationnement : Un garage de 13,30 m²
- Taxe foncière : 1 612 € / an
- Charges mensuelles : 178 € / mois
- Statut : Libre de toute occupation, disponible immédiatement
- Copropriété : Aucune procédure en cours
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christophe au 06.22.13.02.31
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 120 lots. Average share of the estimated budget 2 136 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1210.00 € and 1680.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 130093412 • RCP RCACO-26-035177
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 130093412 • RCP RCACO-26-035177
