Apartment for sale, 3 rooms - Sorgues 84700
Exclusivity
Equipements
- Surface : 61.75 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1960
- Reference : VA74925
- Living room : 19 m²
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted/Independent
- Exposure : East
- Type of property : Apartment
- Balcony surface : 8 m²
- Garden : No
Description
LA BORIE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 61,75 m² loi Carrez, situé au 4? et dernier étage de la résidence Les Centaurées.
Il comprend un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Une terrasse agréable et bien exposée prolonge l’espace de vie. Une cave et un stationnement complètent le bien.
Vendu avec locataire en place, cet appartement est actuellement loué 500 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 80 € de provisions sur charges, soit 580 € mensuels. Les loyers hors charges représentent 6 000 € par an.
Rentabilité brute de 10,34 %
Prix de vente : 58 000 € (Honoraire charge vendeur)
DPE : G – 423 kWhEP/m²/an
GES : F – 71 kgCO?/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Raphael LABORIE – LA BORIE IMMOBILIER
0678201583
contact@laborie-immobilier.com
Agent commercial EI – RSAC Avignon n° 849 397 591.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il comprend un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Une terrasse agréable et bien exposée prolonge l’espace de vie. Une cave et un stationnement complètent le bien.
Vendu avec locataire en place, cet appartement est actuellement loué 500 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 80 € de provisions sur charges, soit 580 € mensuels. Les loyers hors charges représentent 6 000 € par an.
Rentabilité brute de 10,34 %
Prix de vente : 58 000 € (Honoraire charge vendeur)
DPE : G – 423 kWhEP/m²/an
GES : F – 71 kgCO?/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Raphael LABORIE – LA BORIE IMMOBILIER
0678201583
contact@laborie-immobilier.com
Agent commercial EI – RSAC Avignon n° 849 397 591.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 280 lots. Average share of the estimated budget 1 785 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2140.00 € and 2940.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 901517466
Carte T 901517466
