Apartment for sale, 3 rooms - Marseille 13002
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Equipements
- Surface : 67 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Reference : VA73877
- Living room : 26 m²
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Air conditioning : Reversible
- Exposure : Southwest
- Type of property : Apartment
- Garden : No
Description
T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE – 67 m² – EXPOSITION SUD-OUEST
Appartement confortable et lumineux avec terrasse et possibilité de parking en sus
Situé au 1er étage d’une résidence de 6 étages avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Description du bien
Une agréable terrasse de 6 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Véritable espace de détente, cette terrasse est idéale pour aménager un coin repas ou un salon extérieur.
Les + du bien
Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et lumineux en ville.
Possibilité d'acheter la place de stationnement intérieur sécurisé en sus pour 25 000 €.
Appartement confortable et lumineux avec terrasse et possibilité de parking en sus
Situé au 1er étage d’une résidence de 6 étages avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Description du bien
- Une entrée accueillante
- Un vaste séjour lumineux de 26 m²
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’espace de vie
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Des espaces de rangement optimisés
Une agréable terrasse de 6 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Véritable espace de détente, cette terrasse est idéale pour aménager un coin repas ou un salon extérieur.
Les + du bien
- Exposition Sud-Ouest
- Séjour spacieux et lumineux
- Terrasse agréable
- Résidence avec ascenseur
- Nombreux rangements
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Surface Carrez : 66,64 m²
- DPE : C / GES : A
- Consommation estimée entre 860 € et 1 220 € / an
- Charges de copropriété : 267 € / trimestre (charges générales, ascenseur et eau froide)
Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et lumineux en ville.
Possibilité d'acheter la place de stationnement intérieur sécurisé en sus pour 25 000 €.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 132 lots. Average share of the estimated budget 1 080 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 860.00 and 1220.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491814802
