Apartment for sale, 3 rooms - Cagnes-sur-Mer 06800
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Equipements
- Surface : 69.71 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
- Reference : VA73493
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Air conditioning : Reversible
- Kitchen : Equipped
- Exposure : West
- Type of property : Apartment
- View : Street
- Garden : No
Description
Venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces d'une surface de 69,71 m² (Loi Carrez), idéalement situé au cœur du pittoresque et très recherché quartier des pêcheurs du Cros-de-Cagnes.
Offrant un cadre de vie idyllique "tout à pied", ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement premium à quelques pas seulement de la plage, de la promenade, des commerces, du marché local et des transports.
🏡 L'appartement : Confort et grand séjour
Particulièrement bien agencé et équipé de la climatisation réversible, cet appartement bénéficie de prestations de qualité. Il se compose de la manière suivante :
Vivre au Cros-de-Cagnes, c'est allier l'esprit authentique du village provençal à un confort de vie moderne et ultra-connecté :
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de rêve ou un investissement patrimonial de qualité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Offrant un cadre de vie idyllique "tout à pied", ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement premium à quelques pas seulement de la plage, de la promenade, des commerces, du marché local et des transports.
🏡 L'appartement : Confort et grand séjour
Particulièrement bien agencé et équipé de la climatisation réversible, cet appartement bénéficie de prestations de qualité. Il se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie exceptionnelle : L'appartement s'articule autour d'un très grand salon, offrant une surface rare pour cette typologie de bien.
- Une cuisine ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, la cuisine est moderne et entièrement équipée.
- Une belle terrasse : Le salon s'ouvre sur un bel espace extérieur vous permettant de profiter du soleil azuréen avec un très bel aperçu mer.
- Un espace nuit : Composé de deux chambres confortables.
- Une salle de d'eau et un WC indépendant.
Vivre au Cros-de-Cagnes, c'est allier l'esprit authentique du village provençal à un confort de vie moderne et ultra-connecté :
- Mode de vie "Tout à pied" : Plages, restaurants, marché typique et commodités sont au pied de votre porte.
- Accessibilité optimale : À 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Les transports en commun sont également accessibles à quelques mètres.
- Localisation très prisée dans un quartier historique.
- Pièce de vie aux dimensions généreuses.
- Terrasse avec aperçu mer.
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Stationnement : Un grand atout pour le secteur, un parking fermé (box/garage) peut être acquis en supplément du prix de vente.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de rêve ou un investissement patrimonial de qualité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 68 lots. Average share of the estimated budget 2 400 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 620.00 and 860.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841767163
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841767163
