Apartment for sale, 3 rooms - Boulogne-Billancourt 92100

Under sales agreement

More photos

Equipements

Surface : 58 m²
Rooms : 3
Lift : Yes
Construction : 1910
Reference : 1855MP-copie
Bedrooms : 2
Shower room : 1
WC : 1
Cellar : Yes
Swimming pool : No
Renovation : 2026
Kitchen : Fitted and equipped/Independent
Exposure : Southwest
Type of property : Apartment
View : Town
Garden : No

Description

🏛️ Appartement T3 de Prestige (58 m²) – Charme de l'Ancien & Rénovation 2026
Laissez-vous séduire par ce véritable bijou architectural mariant à la perfection le faste d'origine et le confort contemporain. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing datant de 1910, cet appartement T3 de 58 m² a été entièrement rénové en 2026. Libre de toute occupation, il est prêt à vous accueillir.
🔥 Les points forts du bien :

Volumes majestueux : Une impression de grandeur unique grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 mètres, sublimée par des moulures d'époque restaurées et un parquet massif noble.
Lumière dorée : Une exposition Sud-Ouest idéale qui baigne l'ensemble des pièces d'une clarté généreuse et chaleureuse tout au long de la journée.
Rénovation haut de gamme : Isolation thermique et phonique parfaite grâce à des menuiseries neuves en PVC double vitrage pour un calme absolu.

🏡 Un intérieur d'exception et fonctionnel :

Espace de vie : Une pièce principale spacieuse, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir.
Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux premium.
Espace nuit : 2 chambres spacieuses et calmes, de véritables havres de paix pour se ressourcer.
Sanitaires : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec des WC indépendants.
Annexes & Accessibilité : Présence d'un ascenseur dans la copropriété et d'une cave privative pratique pour le stockage.

📍 Une vie de quartier idéale et connectée :
Profitez d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie à la fois dynamique, culturel et apaisant :

À moins de 5 min à pied : Commerces de proximité, écoles et réseau de transports en commun.
À moins de 10 min à pied : Parcs verdoyants, centres culturels, cafés et excellentes tables de la ville.

Une opportunité patrimoniale rare, idéale pour les investisseurs exigeants, en quête d'une résidence principale prestigieuse ou d'un placement locatif à forte valorisation.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

In a condominium of 28 lots. Average share of the estimated budget 1 500 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1928.00 € and 2608.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980604714

Nos honoraires

Prix d'achat

Under sales agreement