Apartment for sale, 3 rooms - Bordeaux 33000
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Equipements
- Surface : 72.29 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1963
- Reference : VA69350
- Living room : 20.95 m²
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted
- Exposure : Southeast
- Type of property : Apartment
- Balcony surface : 3.92 m²
Description
Keller Williams Partners vous présente un appartement de 72 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Genès Bordeaux, à proximité immédiate de l'Université de Bordeaux (Campus Argonne) et de toutes les commodités : commerces, transports en commun et établissements scolaires.
Le secteur offre un cadre de vie agréable, résidentiel et bien desservi, tout en restant proche du centre-ville de Bordeaux. La présence d’infrastructures universitaires à proximité apporte également un dynamisme et un attrait locatif certain.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux chambres au calme donnant sur cour, une salle d’eau, un cellier ainsi que des espaces de rangement.
— Garage privé individuel fermé au sein de la résidence (rare en centre-ville)— Cave en sous-sol pour un stockage pratique— À 2 pas du campus Argonne – Université de Bordeaux (idéal investissement locatif ou famille)— Proximité immédiate des commerces, écoles et du centre de Bordeaux— Tram B arrêt « Barrière Saint-Genès » + bus lignes 5 et 15 à 2 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Christelle TANGUY agent immobilier KW PARTNERS. RSAC (839093903) au 0683392345
Le secteur offre un cadre de vie agréable, résidentiel et bien desservi, tout en restant proche du centre-ville de Bordeaux. La présence d’infrastructures universitaires à proximité apporte également un dynamisme et un attrait locatif certain.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux chambres au calme donnant sur cour, une salle d’eau, un cellier ainsi que des espaces de rangement.
— Garage privé individuel fermé au sein de la résidence (rare en centre-ville)— Cave en sous-sol pour un stockage pratique— À 2 pas du campus Argonne – Université de Bordeaux (idéal investissement locatif ou famille)— Proximité immédiate des commerces, écoles et du centre de Bordeaux— Tram B arrêt « Barrière Saint-Genès » + bus lignes 5 et 15 à 2 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Christelle TANGUY agent immobilier KW PARTNERS. RSAC (839093903) au 0683392345
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 6.72% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 265 000 €. In a condominium of 11 lots. Average share of the estimated budget 1 078 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1140.00 and 1580.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 839093903
Carte T 839093903
