Apartment for sale, 3 rooms - Paris 75001
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Equipements
- Surface : 61.7 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1890
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1104RS
- Living room : 32.38 m²
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Exposure : East
- Type of property : Apartment
- View : Courtyard
Description
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère du quartier des Tuileries, cet appartement de 2/3 pièces offre une combinaison rare entre adresse prestigieuse, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.
La pièce de réception, agrémentée d'une cheminée et de quatre fenêtres. La cuisine dinatoire indépendante permet de profiter d'un véritable espace repas tandis que la chambre dispose de son propre dressing. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
La distribution actuelle permet également d'envisager la création d'une seconde chambre en intégrant une cuisine ouverte au séjour, offrant ainsi une configuration plus familiale ou un pied-à-terre parisien parfaitement adapté aux besoins contemporains.
Une cave de 8,72 m² située au sous-sol complète ce bien.
Cette adresse confidentielle, à quelques pas du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré, du Musée du Louvre et de la Place Vendôme, constitue une opportunité rare au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique parisien.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 2/47 lots. Charges courantes annuelles : 3707 €.
La pièce de réception, agrémentée d'une cheminée et de quatre fenêtres. La cuisine dinatoire indépendante permet de profiter d'un véritable espace repas tandis que la chambre dispose de son propre dressing. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble.
La distribution actuelle permet également d'envisager la création d'une seconde chambre en intégrant une cuisine ouverte au séjour, offrant ainsi une configuration plus familiale ou un pied-à-terre parisien parfaitement adapté aux besoins contemporains.
Une cave de 8,72 m² située au sous-sol complète ce bien.
Cette adresse confidentielle, à quelques pas du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré, du Musée du Louvre et de la Place Vendôme, constitue une opportunité rare au sein de l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique parisien.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 2/47 lots. Charges courantes annuelles : 3707 €.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 4.03% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 620 000 €. In a condominium of 47 lots. Average share of the estimated budget 3 707 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1992.00 € and 2696.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
645 000 €
