Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75011
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Equipements
- Surface : 31.3 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1920
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : VA75114
- Living room : 12.09 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Kitchen : Partially equipped
- Exposure : East-West
- Type of property : Apartment
- View : Clear
Description
Au cœur du 11e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de 2 pièces de 31,30 m² Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un immeuble correctement entretenu.
Situé au 3e étage sans ascenseur, dans le bâtiment sur cour, il profite d'un environnement à l'écart de l'animation de la rue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement offre des espaces distincts et fonctionnels, avec un potentiel de personnalisation selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE BASTILLE, FAIDHERBE-CHALIGNY ET NATION
Au cœur du Faubourg Saint-Antoine, quartier emblématique de l'Est parisien, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, marqué par son histoire artisanale, ses ateliers, ses commerces de proximité et ses nombreuses adresses gourmandes.
À quelques minutes de la rue de Charonne, du marché d'Aligre et du square Trousseau, le secteur offre une véritable vie de quartier, entre restaurants, cafés, boutiques indépendantes et espaces verts.
Particulièrement bien desservi, il profite de la proximité des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et Ledru-Rollin (ligne 8), facilitant les déplacements dans l'ensemble de Paris.
Un appartement de 2 pièces au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, sous réserve de la réglementation applicable.
Situé au 3e étage sans ascenseur, dans le bâtiment sur cour, il profite d'un environnement à l'écart de l'animation de la rue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement offre des espaces distincts et fonctionnels, avec un potentiel de personnalisation selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE BASTILLE, FAIDHERBE-CHALIGNY ET NATION
Au cœur du Faubourg Saint-Antoine, quartier emblématique de l'Est parisien, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, marqué par son histoire artisanale, ses ateliers, ses commerces de proximité et ses nombreuses adresses gourmandes.
À quelques minutes de la rue de Charonne, du marché d'Aligre et du square Trousseau, le secteur offre une véritable vie de quartier, entre restaurants, cafés, boutiques indépendantes et espaces verts.
Particulièrement bien desservi, il profite de la proximité des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et Ledru-Rollin (ligne 8), facilitant les déplacements dans l'ensemble de Paris.
Un appartement de 2 pièces au calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, sous réserve de la réglementation applicable.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 25 lots. Average share of the estimated budget 950 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1750.00 € and 2380.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537740839
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537740839
Prix d'achat
295 000 €
