Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75011
More photos
Equipements
- Surface : 29.3 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1920
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1149_RS
- Shower room : 1
- Cellar : No
- Kitchen : Bare/Kitchenette
- Exposure : West
- Type of property : Apartment
- View : Courtyard
Description
Au cœur du 11e arrondissement de Paris, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un immeuble correctement entretenu.
Situé au 3e étage sans ascenseur, entièrement sur cour, il profite d'un environnement calme et d'une exposition ouest, offrant une agréable lumière naturelle en seconde partie de journée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Un rafraîchissement permettra de valoriser les espaces et de personnaliser cet appartement selon ses envies.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE BASTILLE, FAIDHERBE-CHALIGNY ET NATION
Au cœur du Faubourg Saint-Antoine, quartier emblématique de l'Est parisien, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, marqué par son histoire artisanale, ses ateliers, ses commerces de proximité et ses nombreuses adresses gourmandes.
À quelques minutes de la rue de Charonne, du marché d'Aligre et du square Trousseau, le secteur offre une véritable vie de quartier, entre restaurants, cafés, boutiques indépendantes et espaces verts.
Particulièrement bien desservi, il profite de la proximité des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et Ledru-Rollin (ligne 8), facilitant les déplacements dans l'ensemble de Paris.
Un appartement au calme, bénéficiant d'une exposition ouest et d'un beau potentiel de valorisation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable.
Situé au 3e étage sans ascenseur, entièrement sur cour, il profite d'un environnement calme et d'une exposition ouest, offrant une agréable lumière naturelle en seconde partie de journée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Un rafraîchissement permettra de valoriser les espaces et de personnaliser cet appartement selon ses envies.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE BASTILLE, FAIDHERBE-CHALIGNY ET NATION
Au cœur du Faubourg Saint-Antoine, quartier emblématique de l'Est parisien, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, marqué par son histoire artisanale, ses ateliers, ses commerces de proximité et ses nombreuses adresses gourmandes.
À quelques minutes de la rue de Charonne, du marché d'Aligre et du square Trousseau, le secteur offre une véritable vie de quartier, entre restaurants, cafés, boutiques indépendantes et espaces verts.
Particulièrement bien desservi, il profite de la proximité des stations Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) et Ledru-Rollin (ligne 8), facilitant les déplacements dans l'ensemble de Paris.
Un appartement au calme, bénéficiant d'une exposition ouest et d'un beau potentiel de valorisation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 2.83% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 267 423 €. In a condominium of 25 lots. Average share of the estimated budget 950 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 970.00 € and 1350.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537740839
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537740839
Prix d'achat
275 000 €
