Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75001
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Equipements
- Surface : 35.67 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1820
- Reference : 1127_MO
- Living room : 21.48 m²
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : East
- Type of property : Apartment
- View : Clear
Description
PARIS 01 - ÉTIENNE MARCEL
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, un appartement d'angle de deux pièces et de 45.68m² au sol, en excellent état et proposant de belles vues sur les toits et monuments de Paris.
L'appartement bénéficie aussi de deux lots de combles (privatifs et directement au-dessous du lot principal), ce qui donne plusieurs possibilités d'aménagement futur.
Agencement fonctionnel sans perte de place, mesurant 45.68m² au sol dont 35.67 m² carrez composé d'un séjour, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec coin bureau et salle de bains avec WC.
Belles prestations intérieures (fenêtres triple vitrage, ballon d'eau chaude neuf) et vues dégagées sur les toits de Paris et le Centre Pompidou.
Localisation idéale, proche du métro Étienne Marcel, au cœur du centre historique de Paris. Commerces, transports et musées à proximité directe.
Beaucoup de critères rares sont réunis dans cet appartement charmant : dernier étage avec ascenseur, bel immeuble, belles vues, luminosité, combles privatifs pouvant être ouverts sur l'appartement principal, le tout dans un quartier prisé.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement dans le cœur de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots / 51. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 532 €.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, un appartement d'angle de deux pièces et de 45.68m² au sol, en excellent état et proposant de belles vues sur les toits et monuments de Paris.
L'appartement bénéficie aussi de deux lots de combles (privatifs et directement au-dessous du lot principal), ce qui donne plusieurs possibilités d'aménagement futur.
Agencement fonctionnel sans perte de place, mesurant 45.68m² au sol dont 35.67 m² carrez composé d'un séjour, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec coin bureau et salle de bains avec WC.
Belles prestations intérieures (fenêtres triple vitrage, ballon d'eau chaude neuf) et vues dégagées sur les toits de Paris et le Centre Pompidou.
Localisation idéale, proche du métro Étienne Marcel, au cœur du centre historique de Paris. Commerces, transports et musées à proximité directe.
Beaucoup de critères rares sont réunis dans cet appartement charmant : dernier étage avec ascenseur, bel immeuble, belles vues, luminosité, combles privatifs pouvant être ouverts sur l'appartement principal, le tout dans un quartier prisé.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement dans le cœur de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots / 51. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 532 €.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 523 809 €. In a condominium of 51 lots. Average share of the estimated budget 1 532 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 820.00 and 1170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
