Studio for sale, 1 room - Paris 75009
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Equipements
- Surface : 27.46 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1900
- Reference : VA74833
- Living room : 18 m²
- WC : 1
- Cellar : No
- Kitchen : Fitted/Kitchenette
- Exposure : South
- Type of property : Apartment
- Balcony surface : 4.2 m²
Description
Au cœur du prestigieux quartier de la Madeleine, à quelques pas de l'Opéra Garnier et de la place Vendôme, ce studio de 28 m² Carrez avec balcon de 4 m² prend place au sein de l'ancien Hôtel de Paris, remarquable immeuble de style Art déco dont l'architecture et le hall d'entrée monumental témoignent du raffinement des grands établissements parisiens d'autrefois.
Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement à rénover bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un agréable espace extérieur, deux caractéristiques particulièrement appréciables pour un studio au cœur de Paris.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement et ses volumes offrent un beau potentiel de réaménagement, permettant d'imaginer un intérieur contemporain et élégant, tout en préservant le caractère singulier de cette adresse historique.
Le balcon de 4 m² constitue un véritable atout supplémentaire, apportant un espace extérieur rare dans ce secteur central de la capitale.
UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE ENTRE MADELEINE, OPÉRA ET PLACE VENDÔME
À la rencontre des 8e et 9e arrondissements de Paris, le boulevard de la Madeleine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre l'église de la Madeleine, l'Opéra Garnier, la rue Saint-Honoré et la place Vendôme.
Ce quartier prestigieux séduit par ses immeubles historiques, ses maisons de luxe, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants et sa proximité immédiate avec les grands magasins du boulevard Haussmann. Les jardins des Tuileries et le Palais-Royal sont également accessibles à pied.
Parfaitement desservi, le secteur bénéficie des stations Madeleine (lignes 8, 12 et 14), Opéra (lignes 3, 7 et 8) et Auber (RER A), facilitant les déplacements dans tout Paris.
Un studio à fort potentiel, réunissant le charme d'un ancien palace Art déco, une belle hauteur sous plafond et un balcon, idéal pour créer un pied-à-terre parisien de caractère ou réaliser un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Bien soumis au statut de la copropriété. Un lot. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 4 352 €.
Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement à rénover bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un agréable espace extérieur, deux caractéristiques particulièrement appréciables pour un studio au cœur de Paris.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement et ses volumes offrent un beau potentiel de réaménagement, permettant d'imaginer un intérieur contemporain et élégant, tout en préservant le caractère singulier de cette adresse historique.
Le balcon de 4 m² constitue un véritable atout supplémentaire, apportant un espace extérieur rare dans ce secteur central de la capitale.
UNE ADRESSE EMBLÉMATIQUE ENTRE MADELEINE, OPÉRA ET PLACE VENDÔME
À la rencontre des 8e et 9e arrondissements de Paris, le boulevard de la Madeleine bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre l'église de la Madeleine, l'Opéra Garnier, la rue Saint-Honoré et la place Vendôme.
Ce quartier prestigieux séduit par ses immeubles historiques, ses maisons de luxe, ses commerces de bouche réputés, ses restaurants et sa proximité immédiate avec les grands magasins du boulevard Haussmann. Les jardins des Tuileries et le Palais-Royal sont également accessibles à pied.
Parfaitement desservi, le secteur bénéficie des stations Madeleine (lignes 8, 12 et 14), Opéra (lignes 3, 7 et 8) et Auber (RER A), facilitant les déplacements dans tout Paris.
Un studio à fort potentiel, réunissant le charme d'un ancien palace Art déco, une belle hauteur sous plafond et un balcon, idéal pour créer un pied-à-terre parisien de caractère ou réaliser un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Bien soumis au statut de la copropriété. Un lot. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 4 352 €.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 338 679 €. In a condominium of 310 lots. Average share of the estimated budget 4 178 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 390.00 € and 560.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
359 000 €
