Studio for sale, 1 room - Malakoff 92240
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Equipements
- Surface : 22.98 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
- Reference : VA32041
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : Southeast
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Garden : No
Description
Description
- Emplacement à proximité des axes principaux du sud parisien :
- Emplacement à proximité des axes principaux du sud parisien :
- La Résidence Adagio se situe à la périphérie sud de Paris avec à proximité de la station "Mairie de Montrouge" sur la ligne 4
- A 20 minutes en transports du parc des expositions de Versailles
- A proximité immédiate se trouvent des restaurants et commerces
- 84 Appartements : du studio 1 personne aux studios communicants 4 personnes
- Sur place : un parking, un centre de remise en forme et un bar
- Rentabilités attendues actuellement autour de 4,25 % net
- Indexation du loyer en fonction de la variation de l'indice ILC - plafonné à la hausse comme à la baisse à 1,5 % par an. Révision par période triennale. Dernier datant de l'Indice IL50 1T-2020 116,230
- Prix au m² vendu actuellement à 6500 €/m² à comparer avec 8000 €/m² du prix moyen local
- Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont vendus avec un parking et ou une terrasse
- Prix compétitif au regard des prestations et de l'emplacement n° 1 à Paris petite couronne
- Gérée par Adagio : une filiale commune du leader mondial de l'hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs
- Le Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire
- Premier bail date de 2014 – prochain renouvellement Octobre 2025
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 120.00 and 220.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
