Duplex for sale, 5 rooms - Villeneuve-d'Ascq 59650
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Equipements
- Surface : 119.75 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1981
- Garden area : 152 m²
- Reference : AD-4643
- Living room : 26.8 m²
- Bedrooms : 4
- Shower room : 1
- WC : 1
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : Southeast
- Type of property : Apartment
- View : Garden, terrace
- Balcony surface : 10.6 m²
- Garden : Yes
Description
Au cœur du secteur prisé de la Cousinerie, découvrez ce duplex de 119,75 m² habitables offrant les volumes d'une maison avec jardin privatif et garage, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots.
Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Un bien rare alliant calme, volume et grand extérieur, situé à deux pas du Parc du Héron et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers).
Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :
- Entrée avec vestiaire et dégagement.
- Espace séjour/cuisine de 26,80 m² lumineux.
- Chambre (9,80 m²) et Bureau (10,15 m²).
- Salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
- Extérieur : Jardin privatif de 152 m² exposé Sud-Est (accès direct via baies vitrées séjour et bureau).
- Palier de 17 m² (idéal salle de jeux, bureau ou grand dressing).
- 2 chambres de 10,25 m².
- Salle d’eau supplémentaire.
- Balcon de 10,60 m².
- Annexes : Un garage privatif inclus.
- Confort : Chauffage individuel Gaz, tout-à-l'égout.
- DPE : D.
- Charges : 75 € / mois (900 € annuel).
- Taxe foncière : 1 316 €.
Un bien rare alliant calme, volume et grand extérieur, situé à deux pas du Parc du Héron et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers).
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 5 lots. Average share of the estimated budget 1 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2532.00 € and 3427.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
