Duplex for sale, 4 rooms - Paris 75002
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Equipements
- Surface : 89.03 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 1800
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1125_MO
- Living room : 23.84 m²
- Bedrooms : 3
- WC : 2
- Cellar : Yes
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : South
- Type of property : Apartment
- View : Town
Description
PARIS 02 - MONTORGUEIL
Duplex familial dans le centre historique de Paris :
Au 1er et 2ème étages d'un immeuble bien entretenu (ravalements votés et payés en 2026), un duplex de caractère, en plein cœur du quartier Montorgueil.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC, dont un séparé. Une cave au sous-sol et un débarras au dernier étage complètent le bien.
Immeuble sain et bien entretenu (travaux importants votés et payés en 2026 : ravalement des façades sur rue et des pignons, cage d'escalier refaite).
Plan fonctionnel et beaux volumes, comme une maison, sans perte de place.
Localisation prisée, sur une rue piétonne, proche des commerces, des transports (Metro Etienne Marcel) et des musées.
Rare dans le quartier, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 48. Quote-part du budget annuel prévisionnel : 3 780 €.
Duplex familial dans le centre historique de Paris :
Au 1er et 2ème étages d'un immeuble bien entretenu (ravalements votés et payés en 2026), un duplex de caractère, en plein cœur du quartier Montorgueil.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC, dont un séparé. Une cave au sous-sol et un débarras au dernier étage complètent le bien.
Immeuble sain et bien entretenu (travaux importants votés et payés en 2026 : ravalement des façades sur rue et des pignons, cage d'escalier refaite).
Plan fonctionnel et beaux volumes, comme une maison, sans perte de place.
Localisation prisée, sur une rue piétonne, proche des commerces, des transports (Metro Etienne Marcel) et des musées.
Rare dans le quartier, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 48. Quote-part du budget annuel prévisionnel : 3 780 €.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 3.75% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 959 036 €. In a condominium of 48 lots. Average share of the estimated budget 3 780 €/year. Current procedure : vente d'un lot par adjudication en cours suite à une succession. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2450.00 € and 3340.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
