Duplex for sale, 3 rooms - Paris 75001
More photos
Equipements
- Surface : 63.15 m²
- Rooms : 3
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1110
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 2
- Type of property : Apartment
Description
Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Châtelet, des Halles et de la rue de Rivoli, ce bel appartement en duplex climatisé prend place aux derniers étages d’un petit immeuble parisien et bénéficie d’un accès par ascenseur.
Développant une surface de 63,15 m² Carrez pour 73,15 m² au sol, l’appartement séduit par sa configuration atypique, ses volumes et sa situation privilégiée en hauteur. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et un beau séjour d’angle. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace de vie bénéficie de cinq fenêtres qui lui apportent une belle luminosité et créent une atmosphère particulièrement agréable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. La distribution sur deux niveaux permet de séparer naturellement les espaces de réception et les espaces privés, offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien.
La double surface, de 63,15 m² Carrez et 73,15 m² au sol, permet de profiter pleinement des volumes de ce duplex et de son caractère singulier. Son emplacement aux derniers étages, son séjour d’angle largement ouvert sur l’extérieur et son plan familial en font un bien rare dans le centre de Paris.
L’environnement immédiat offre une vie parisienne particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et transports accessibles à pied. La Seine, le Louvre, le Centre Pompidou, le quartier Montorgueil et les principaux sites du cœur historique de la capitale se trouvent à quelques minutes.
Un appartement atypique et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial au cœur de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/19 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 5832 €?
Développant une surface de 63,15 m² Carrez pour 73,15 m² au sol, l’appartement séduit par sa configuration atypique, ses volumes et sa situation privilégiée en hauteur. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et un beau séjour d’angle. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace de vie bénéficie de cinq fenêtres qui lui apportent une belle luminosité et créent une atmosphère particulièrement agréable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. La distribution sur deux niveaux permet de séparer naturellement les espaces de réception et les espaces privés, offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien.
La double surface, de 63,15 m² Carrez et 73,15 m² au sol, permet de profiter pleinement des volumes de ce duplex et de son caractère singulier. Son emplacement aux derniers étages, son séjour d’angle largement ouvert sur l’extérieur et son plan familial en font un bien rare dans le centre de Paris.
L’environnement immédiat offre une vie parisienne particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et transports accessibles à pied. La Seine, le Louvre, le Centre Pompidou, le quartier Montorgueil et les principaux sites du cœur historique de la capitale se trouvent à quelques minutes.
Un appartement atypique et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial au cœur de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/19 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 5832 €?
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 4.22% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 806 000 €. In a condominium of 19 lots. Average share of the estimated budget 5 832 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1190.00 and 1650.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
840 000 €
