Apartment for sale, 5 rooms - Paris 75008
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Equipements
- Surface : 146 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Reference : VA68707
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 3
- Type of property : Apartment
Description
🏛️ Appartement Familial d'Exception (146 m²) – Prestations Haut de Gamme
Découvrez ce magnifique appartement de standing de 5 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence prestigieuse de 6 étages avec ascenseur. Offrant des volumes rares et des finitions d'une qualité exceptionnelle (parquet massif, moulures), ce bien est un véritable havre de paix alliant élégance intemporelle et confort moderne.
🔥 Les points forts du bien :
Profitez du prestige d'une vie de quartier où tout est accessible en un clin d'œil :
Découvrez ce magnifique appartement de standing de 5 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence prestigieuse de 6 étages avec ascenseur. Offrant des volumes rares et des finitions d'une qualité exceptionnelle (parquet massif, moulures), ce bien est un véritable havre de paix alliant élégance intemporelle et confort moderne.
🔥 Les points forts du bien :
- Volumes & Clarté : Une surface généreuse de 146 m² baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.
- Prestations Nobles : Matériaux haut de gamme, sols en parquet massif, plinthes en chêne et tons neutres raffinés.
- Tranquillité absolue : Une vue dégagée et un calme olympien au cœur d'un quartier particulièrement prisé.
- Espace de vie : Un salon majestueux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux premium.
- Espace nuit (à l'étage) : 3 belles chambres spacieuses. La suite parentale dispose de son propre dressing intégré. Les deux autres chambres offrent un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux).
- Salles d'eau : Un confort optimal pour toute la famille avec 2 salles d'eau (dont une salle de bains principale moderne pensée comme un spa privé) et 3 WC.
- Énergie & Stationnement : Chauffage individuel pour une gestion thermique sur-mesure. Places de parking en sous-sol sécurisé disponibles en option.
Profitez du prestige d'une vie de quartier où tout est accessible en un clin d'œil :
- Moins de 5 min : Supermarché bio, boulangerie artisanale, pharmacie, cafés et restaurants réputés.
- Entre 5 et 10 min : Parcs, espaces verts, écoles prestigieuses et galerie marchande avec cinémas et boutiques de luxe.
- Moins de 15 min (transports) : Stations de métro et bus, salles de sport premium, musées et théâtres.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 201 923 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1760.00 and 2400.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951306307
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951306307
