Duplex for sale, 6 rooms - Paris 75008
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Equipements
- Surface : 164.55 m²
- Rooms : 6
- Lift : Yes
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1131_RS
- Living room : 55.95 m²
- Bedrooms : 4
- Shower room : 3
- WC : 3
- Cellar : No
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : Southeast
- Type of property : Apartment
- View : Clear
Description
Au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Paris, entre Madeleine, Opéra et les Grands Boulevards, ce somptueux appartement en duplex de 165 m² occupe les 7e et 8e étages d'un immeuble de standing. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie rare associant volumes généreux, lumière et confort contemporain.
Le niveau principal s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 56 m², réunissant un vaste séjour et une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur dans l'immeuble et la qualité de la rénovation composent un espace de réception particulièrement agréable, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
L'espace nuit accueille quatre chambres aux proportions confortables, dont certaines bénéficient de rangements intégrés, ainsi que trois salles de bains aux finitions particulièrement soignées. Entièrement climatisé, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète privilégiant matériaux de qualité, lignes contemporaines et fonctionnalité.
UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX ENTRE MADELEINE, OPÉRA ET SAINT-HONORÉ
À quelques pas de la place de la Madeleine, l'adresse bénéficie d'un environnement parisien exceptionnel. L'Opéra Garnier, la place Vendôme, la rue Saint-Honoré, les grands magasins du boulevard Haussmann et les nombreuses tables et commerces du quartier sont accessibles à pied.
La desserte est particulièrement complète avec les stations Madeleine (lignes 8, 12 et 14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), Saint-Augustin (ligne 9) et la gare d'Auber (RER A).
Un duplex familial d'exception aux derniers étages, réunissant 165 m², quatre chambres, trois salles de bains, climatisation et rénovation premium dans l'un des secteurs les plus centraux et prestigieux de Paris.
Le niveau principal s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 56 m², réunissant un vaste séjour et une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les volumes, la hauteur dans l'immeuble et la qualité de la rénovation composent un espace de réception particulièrement agréable, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.
L'espace nuit accueille quatre chambres aux proportions confortables, dont certaines bénéficient de rangements intégrés, ainsi que trois salles de bains aux finitions particulièrement soignées. Entièrement climatisé, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète privilégiant matériaux de qualité, lignes contemporaines et fonctionnalité.
UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX ENTRE MADELEINE, OPÉRA ET SAINT-HONORÉ
À quelques pas de la place de la Madeleine, l'adresse bénéficie d'un environnement parisien exceptionnel. L'Opéra Garnier, la place Vendôme, la rue Saint-Honoré, les grands magasins du boulevard Haussmann et les nombreuses tables et commerces du quartier sont accessibles à pied.
La desserte est particulièrement complète avec les stations Madeleine (lignes 8, 12 et 14), Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), Saint-Augustin (ligne 9) et la gare d'Auber (RER A).
Un duplex familial d'exception aux derniers étages, réunissant 165 m², quatre chambres, trois salles de bains, climatisation et rénovation premium dans l'un des secteurs les plus centraux et prestigieux de Paris.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 417 475 €. In a condominium of 275 lots. Average share of the estimated budget 2 800 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3640.00 € and 4960.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
2 490 000 €
