Apartment for sale, 4 rooms - Saint-Étienne 42000
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Equipements
- Surface : 74.67 m²
- Rooms : 4
- Lift : Yes
- Construction : 1975
- Reference : VA74658
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Equipped/Independent
- Exposure : East-West
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Balcony surface : 2.78 m²
- Garden : No
Description
NOUVEAUTE ! T4 de 75 m² avec vue dégagée — Garage et cave inclus rue Bergson
Claire-Marie Cusset (KW FOREZ VERT) vous présente cet appartement clé en main traversant de 75 m² Carrez, niché au 9e étage/10 d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement située rue Bergson. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, des commerces et des écoles, tout en profitant d'un calme appréciable en hauteur.
LES POINTS FORTS :
- Pièce de vie XXL : double séjour baigné de lumière de 32 m²
- Cuisine équipée avec balcon attenant, idéal pour stocker à l’extérieur
- Espace nuit séparé, comprenant 2 chambres, une salle d’eau, un grand placard et un WC séparé
LES "PLUS" :
- Un box fermé (garage) intégré à la copropriété + une cave complètent ce bien.
- Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz (répartiteurs).
- Prix : 98 000 € (honoraires charge vendeur)
- Charges : 250 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, garage, communs). Procédure en cours. Copropriété de 100 lots.
- DPE : D | GES : D (établi le 23/01/2026). Énergie : 1 280 € à 1 780 € / an (index 2021, 2022, 2023).
- Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Claire-Marie Cusset, agent commercial KW FOREZ VERT, immatriculée au RSAC de St Etienne N° 991 512 542.
TEL 06 83 19 97 02 | Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite !
Claire-Marie Cusset (KW FOREZ VERT) vous présente cet appartement clé en main traversant de 75 m² Carrez, niché au 9e étage/10 d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, idéalement située rue Bergson. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun, des commerces et des écoles, tout en profitant d'un calme appréciable en hauteur.
LES POINTS FORTS :
- Pièce de vie XXL : double séjour baigné de lumière de 32 m²
- Cuisine équipée avec balcon attenant, idéal pour stocker à l’extérieur
- Espace nuit séparé, comprenant 2 chambres, une salle d’eau, un grand placard et un WC séparé
LES "PLUS" :
- Un box fermé (garage) intégré à la copropriété + une cave complètent ce bien.
- Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz (répartiteurs).
- Prix : 98 000 € (honoraires charge vendeur)
- Charges : 250 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, garage, communs). Procédure en cours. Copropriété de 100 lots.
- DPE : D | GES : D (établi le 23/01/2026). Énergie : 1 280 € à 1 780 € / an (index 2021, 2022, 2023).
- Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Claire-Marie Cusset, agent commercial KW FOREZ VERT, immatriculée au RSAC de St Etienne N° 991 512 542.
TEL 06 83 19 97 02 | Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 354 lots. Average share of the estimated budget 3 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1280.00 and 1780.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
