Apartment for sale, 2 rooms - Issy-les-Moulineaux 92130
Exclusivity
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Equipements
- Surface : 34.89 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1950
- Reference : VA74620
- Living room : 18.39 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Renovation : 2023
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : Crossing
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Garden : No
Description
2 PIECES 35M² ISSY-LES-MOULINEAUX - JULES GUESDE - MONTEZY
Découvrez en exclusivité ce superbe 2 pièces clé en main de 35 m² (34,89 m² Carrez), niché dans le quartier très prisé et paisible de Jules Guesde-Montesy à proximité immédiate de Mairie d’Issy.
Situé au 3ème et avant dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant offre une très belle luminosité.
Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il se compose :
Un bien idéal pour un premier achat, pour une personne seule ou une famille monoparentale recherchant un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et sécurisé.
Il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état général et ses charges maîtrisées : charges : 133 €/mois et taxe foncière : 663 €.
Un appartement rare par sa qualité de présentation et son équilibre entre calme, confort et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Doerflinger
06.12.59.16.54
RSAC : 934 520 065 EI Nanterre
Découvrez en exclusivité ce superbe 2 pièces clé en main de 35 m² (34,89 m² Carrez), niché dans le quartier très prisé et paisible de Jules Guesde-Montesy à proximité immédiate de Mairie d’Issy.
Situé au 3ème et avant dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant offre une très belle luminosité.
Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, il se compose :
- d'une entrée indépendante,
- d’un dégagement avec placard,
- d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme,
- d'une chambre au calme absolu donnant sur la verdure,
- d'une salle d'eau élégante avec sèche-serviette et
- de WC séparés.
- parquet en chêne élégant,
- double vitrage PVC,
- stores intérieurs.
Un bien idéal pour un premier achat, pour une personne seule ou une famille monoparentale recherchant un appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et sécurisé.
Il constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, son état général et ses charges maîtrisées : charges : 133 €/mois et taxe foncière : 663 €.
Un appartement rare par sa qualité de présentation et son équilibre entre calme, confort et proximité des commodités.
À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Doerflinger
06.12.59.16.54
RSAC : 934 520 065 EI Nanterre
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 261 905 €. In a condominium of 8 lots. Average share of the estimated budget 1 844 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 990.00 € and 1410.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934520065
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934520065
