Loft for sale, 2 rooms - Paris 75004
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Equipements
- Surface : 83.74 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Reference : VA74303
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Renovation : 2024
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : West
- Type of property : Apartment
- Garden : No
Description
"L'Échappée Secrète"
L’esprit du lieu : Un loft d’exception sous les voûtes de l’Île Saint-Louis
Imaginez un refuge confidentiel, protégé de la rumeur parisienne, niché sur la prestigieuse Île Saint-Louis. À quelques pas des berges de la Seine, de la silhouette de Notre-Dame et de l'effervescence culturelle du Marais, cette adresse rare marie l’âme du vieux Paris médiéval à la pureté d’une rénovation contemporaine de très haut standing.
La découverte :
Passé le grand porche historique de la copropriété, vous traversez une cour pavée paisible pour pousser la porte de ce loft en duplex unique, situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, l'espace saisit : une hauteur sous plafond spectaculaire de près de 4 mètres libère les volumes et laisse respirer le lieu.
Vous pénétrez d’abord dans l'espace de vie principal où une majestueuse arche en chêne d'origine et des poutres d’époque se dressent comme les témoins d'une histoire séculaire. Sur votre droite, la cuisine d'architecte s'intègre avec une élégance rare : des façades bleu nuit mat, un îlot dînatoire sculptural en marbre blanc veiné et un équipement haut de gamme Miele encastré. C'est ici, autour de l'îlot, que battront les cœurs de vos soirées.
En contrebas, le salon vous invite à la détente. Les murs en pierre de taille brute, magnifiés par un éclairage indirect chaud qui court au ras du sol, créent une atmosphère feutrée, presque mystique. Le calme y est absolu, propice aux discussions au coin du canapé.
Un escalier aérien en acier riveté noir vous mène ensuite à la mezzanine suspendue de près de 20 m². Conçue avec un parquet en chêne clair qui adoucit la structure métallique, elle domine le salon et offre un espace parfait pour une chambre intime, un bureau inspirant ou une bibliothèque de collectionneur.
De retour au rez-de-chaussée, vous empruntez un couloir bordé d'un immense dressing sur mesure toute hauteur en chêne clair, équipé de fines poignées en acier noir. Ce passage vous guide vers la pièce d'eau, pensée comme un spa privé : un écrin graphique en marbre noir profond veiné de blanc, doté d'une douche à l'italienne, d'une vasque suspendue noire et d'un grand miroir ovale rétroéclairé d'un bleu envoûtant.
Un lieu de vie inoubliable, chargé d'histoire et de poésie, pour les amateurs de discrétion, de design et de rareté.
L’esprit du lieu : Un loft d’exception sous les voûtes de l’Île Saint-Louis
Imaginez un refuge confidentiel, protégé de la rumeur parisienne, niché sur la prestigieuse Île Saint-Louis. À quelques pas des berges de la Seine, de la silhouette de Notre-Dame et de l'effervescence culturelle du Marais, cette adresse rare marie l’âme du vieux Paris médiéval à la pureté d’une rénovation contemporaine de très haut standing.
La découverte :
Passé le grand porche historique de la copropriété, vous traversez une cour pavée paisible pour pousser la porte de ce loft en duplex unique, situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, l'espace saisit : une hauteur sous plafond spectaculaire de près de 4 mètres libère les volumes et laisse respirer le lieu.
Vous pénétrez d’abord dans l'espace de vie principal où une majestueuse arche en chêne d'origine et des poutres d’époque se dressent comme les témoins d'une histoire séculaire. Sur votre droite, la cuisine d'architecte s'intègre avec une élégance rare : des façades bleu nuit mat, un îlot dînatoire sculptural en marbre blanc veiné et un équipement haut de gamme Miele encastré. C'est ici, autour de l'îlot, que battront les cœurs de vos soirées.
En contrebas, le salon vous invite à la détente. Les murs en pierre de taille brute, magnifiés par un éclairage indirect chaud qui court au ras du sol, créent une atmosphère feutrée, presque mystique. Le calme y est absolu, propice aux discussions au coin du canapé.
Un escalier aérien en acier riveté noir vous mène ensuite à la mezzanine suspendue de près de 20 m². Conçue avec un parquet en chêne clair qui adoucit la structure métallique, elle domine le salon et offre un espace parfait pour une chambre intime, un bureau inspirant ou une bibliothèque de collectionneur.
De retour au rez-de-chaussée, vous empruntez un couloir bordé d'un immense dressing sur mesure toute hauteur en chêne clair, équipé de fines poignées en acier noir. Ce passage vous guide vers la pièce d'eau, pensée comme un spa privé : un écrin graphique en marbre noir profond veiné de blanc, doté d'une douche à l'italienne, d'une vasque suspendue noire et d'un grand miroir ovale rétroéclairé d'un bleu envoûtant.
Un lieu de vie inoubliable, chargé d'histoire et de poésie, pour les amateurs de discrétion, de design et de rareté.
- Surface : 79,25 m² Loi Carrez (83,74 m² au sol pour profiter de chaque recoin)
- Prix : 1 295 000 €
- DPE : Classe E
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 3.6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 250 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2000.00 and 2760.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951306307
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951306307
