Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75005
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Equipements
- Surface : 51.35 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1970
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1114RS
- Living room : 21.37 m²
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- Cellar : Yes
- Kitchen : Not equipped/Independent
- Exposure : South
- Type of property : Apartment
- Balcony surface : 5 m²
Description
Au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, du Jardin des Plantes et des stations Censier-Daubenton et Les Gobelins, cet appartement de deux pièces est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent, parfaitement entretenu.
L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par un espace nuit aménagé en alcôve, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine, indépendante, peut être conservée telle quelle ou facilement transformée en véritable chambre afin de créer un deux pièces plus classique selon les besoins de son futur propriétaire. Un dégagement équipé de nombreux rangements faisant office de dressing optimise les espaces, tandis qu'une grande salle de bains complète l'ensemble.
L'immeuble, sécurisé et doté d'un ascenseur, offre un confort de vie particulièrement recherché dans ce secteur historique de la rive gauche. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le quartier séduit par son équilibre entre animation et douceur de vivre. Les commerces de proximité, les marchés, les cafés, les établissements scolaires et universitaires de renom ainsi que les nombreux espaces verts contribuent à faire du 5ᵉ arrondissement l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Les transports permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un quartier dont la valeur demeure particulièrement pérenne.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 63 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 908 €.
L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par un espace nuit aménagé en alcôve, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine, indépendante, peut être conservée telle quelle ou facilement transformée en véritable chambre afin de créer un deux pièces plus classique selon les besoins de son futur propriétaire. Un dégagement équipé de nombreux rangements faisant office de dressing optimise les espaces, tandis qu'une grande salle de bains complète l'ensemble.
L'immeuble, sécurisé et doté d'un ascenseur, offre un confort de vie particulièrement recherché dans ce secteur historique de la rive gauche. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Le quartier séduit par son équilibre entre animation et douceur de vivre. Les commerces de proximité, les marchés, les cafés, les établissements scolaires et universitaires de renom ainsi que les nombreux espaces verts contribuent à faire du 5ᵉ arrondissement l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Les transports permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un quartier dont la valeur demeure particulièrement pérenne.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 63 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 908 €.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 533 333 €. In a condominium of 63 lots. Average share of the estimated budget 1 908 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 870.00 € and 1230.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
560 000 €
