Apartment for sale, 3 rooms - Dunkerque 59240

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Equipements

Surface : 80 m²
Rooms : 3
Lift : Yes
Construction : 2026
Reference : MC-5165-12
Bedrooms : 2
Shower room : 1
WC : 1
PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
Cellar : Yes
Indoor parking : 1
Type of property : Apartment
Balcony surface : 5.1 m²

Description

Appartement 80 m² avec Balcon & Parking – Proche Place Turenne / Plage
Description :
PRODUIT RARE – RÉSIDENCE NEUVE DE HAUT STANDING (2026)
Situé à proximité immédiate de la Place Turenne, des commerces et de la plage, découvrez ce superbe appartement neuf de 80 m² au 1er étage avec ascenseur (résidence intime de 9 logements).
Bien neuf aux normes PMR, offrant une excellente performance énergétique (DPE B) et des prestations haut de gamme.
L'ESPACE DE VIE :

Entrée et cellier.
Salon / séjour avec espace cuisine, ouvert sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest.
2 chambres.
WC séparé.

LES PRESTATIONS :

Chauffage au sol (gaz individuel) avec thermostat par pièce.
Menuiseries aluminium double vitrage & volets motorisés.
Place de parking sécurisée et fermée en rez-de-chaussée.
Vaste cave commune (vélos / matériel) & interphone.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :Tout se fait à pied ! La plage, la Place Turenne et l'ensemble des commerces sont à la sortie de la résidence.
DPE : B / GES : B
Frais de notaire réduits : environ 2,5 % seulement (contre 7 à 8 % dans l'ancien).
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare !

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 11 lots. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 430.00 € and 660.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

361 574 €