Duplex for sale, 2 rooms - Paris 75007
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Equipements
- Surface : 65.05 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
- Construction : 1860
- Reference : 1964MP
- Living room : 30.52 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 2
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : South
- Type of property : Apartment
- View : Town
- Balcony surface : 3 m²
- Garden : No
Description
En exclusivité, dans une rue calme entre la rue de l'Université et la rue Saint-Dominique, ce duplex profite d'une vue sur la Tour Eiffel depuis ses fenêtres.
L'immeuble, construit en 1860, compte sept étages et dispose d'un gardien ainsi que d'un ascenseur.
D'une surface de 65,05 m² Loi Carrez, l'appartement se déploie aux 5ᵉ et 6ᵉ étages. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par une verrière.
Au niveau inférieur, on accède d'abord à une entrée avec dressing et toilettes indépendantes, d'un séjour avec un balconnet jouissant d'une belle hauteur sous plafond et d'une salle à manger. La pièce de vie mesure plus de 30m2. La cuisine de 4m2, semi-ouverte sur la salle à manger, complète cet espace.
Un escalier mène ensuite à la mezzanine, où se déploie le second niveau : un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche équipée de toilettes japonaises.
La configuration de la mezzanine de 22m2 permet également d'y aménager une seconde chambre, selon les besoins.
Par son volume et sa configuration, ce bien sort de l'ordinaire. Il peut aussi bien convenir à un atelier d'artiste qu'à des clients en quête d'une adresse réputée, avec ce supplément d'atypique qui fait la différence.
L'appartement, en bon état, ne nécessite pas de travaux à l'entrée. Les commerces de la rue Saint-Dominique se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui permet de profiter d'un quotidien pratique tout en restant au calme.
Un vrai coup de cœur, à venir découvrir !
L'immeuble, construit en 1860, compte sept étages et dispose d'un gardien ainsi que d'un ascenseur.
D'une surface de 65,05 m² Loi Carrez, l'appartement se déploie aux 5ᵉ et 6ᵉ étages. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par une verrière.
Au niveau inférieur, on accède d'abord à une entrée avec dressing et toilettes indépendantes, d'un séjour avec un balconnet jouissant d'une belle hauteur sous plafond et d'une salle à manger. La pièce de vie mesure plus de 30m2. La cuisine de 4m2, semi-ouverte sur la salle à manger, complète cet espace.
Un escalier mène ensuite à la mezzanine, où se déploie le second niveau : un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche équipée de toilettes japonaises.
La configuration de la mezzanine de 22m2 permet également d'y aménager une seconde chambre, selon les besoins.
Par son volume et sa configuration, ce bien sort de l'ordinaire. Il peut aussi bien convenir à un atelier d'artiste qu'à des clients en quête d'une adresse réputée, avec ce supplément d'atypique qui fait la différence.
L'appartement, en bon état, ne nécessite pas de travaux à l'entrée. Les commerces de la rue Saint-Dominique se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui permet de profiter d'un quotidien pratique tout en restant au calme.
Un vrai coup de cœur, à venir découvrir !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 45 lots. Average share of the estimated budget 5 220 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2230.00 € and 3070.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980604714
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980604714
