Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75009
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Equipements
- Surface : 37.03 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
- Construction : 1850
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1097_MOR
- Living room : 33.37 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- Cellar : No
- Kitchen : Fitted and equipped
- Exposure : Crossing
- Type of property : Apartment
- View : Town
Description
PARIS 09 - RUE DE LA VICTOIRE
Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue de la Victoire, un appartement de 37m² carrez, calme et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition.
Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité, il offre un agencement optimisé comprenant un séjour, une cuisine équipée, un espace bureau et un coin nuit. En excellent état général, il est prêt à être occupé sans travaux.
Fenêtres en bois double vitrage, radiateurs Acova et DPE classé D complètent les prestations de ce bien confortable et fonctionnel.
À proximité immédiate des stations Le Peletier et Notre-Dame-de-Lorette, dans un quartier vivant et recherché mêlant commerces, restaurants et théâtres, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 45.
Au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue de la Victoire, un appartement de 37m² carrez, calme et particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition.
Entièrement rénové par architecte avec des matériaux de qualité, il offre un agencement optimisé comprenant un séjour, une cuisine équipée, un espace bureau et un coin nuit. En excellent état général, il est prêt à être occupé sans travaux.
Fenêtres en bois double vitrage, radiateurs Acova et DPE classé D complètent les prestations de ce bien confortable et fonctionnel.
À proximité immédiate des stations Le Peletier et Notre-Dame-de-Lorette, dans un quartier vivant et recherché mêlant commerces, restaurants et théâtres, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 45.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 3.69% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 434 000 €. In a condominium of 45 lots. Average share of the estimated budget 1 538 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 810.00 € and 1120.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2024AC00463
