Duplex for sale, 2 rooms - Paris 75002
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Equipements
- Surface : 24.05 m²
- Rooms : 2
- Lift : No
- Construction : 1850
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 1105
- Living room : 11.46 m²
- Bedrooms : 1
- Shower room : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Cellar : No
- Exposure : North
- Type of property : Apartment
- View : Courtyard
Description
PARIS 2ème – BONNE NOUVELLE / SENTIER - CHARMANT STUDIO
Au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans une rue calme à proximité immédiate de Bonne Nouvelle, du Grand Rex et du quartier animé du Sentier, ce studio de 24,05 m² au sol (15,69 m² Carrez) est niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien.
Entièrement optimisé, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte et lave-linge séchant. Trois fenêtres récentes en aluminium apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une agréable vue dégagée sur les toits de Paris.
La remarquable hauteur sous plafond de 3,40 mètres a permis la création d'une véritable mezzanine accueillant un lit double, tout en préservant un espace de vie confortable. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'aménagement, tandis que la salle d'eau, en excellent état, a été pensée pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé.
Donnant exclusivement sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme rare en plein cœur de la capitale, tout en profitant d'un environnement particulièrement recherché. Les commerces, restaurants, théâtres, cafés et lieux culturels du quartier sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les nombreux établissements scolaires et les transports en commun permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique où la demande reste particulièrement soutenue.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/15 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2033 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez METROREALTY, spécialiste de l'immobilier à Paris Centre et dans les quartiers Sentier, Bonne Nouvelle, Montorgueil et Bourse.
Au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans une rue calme à proximité immédiate de Bonne Nouvelle, du Grand Rex et du quartier animé du Sentier, ce studio de 24,05 m² au sol (15,69 m² Carrez) est niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien.
Entièrement optimisé, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte et lave-linge séchant. Trois fenêtres récentes en aluminium apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une agréable vue dégagée sur les toits de Paris.
La remarquable hauteur sous plafond de 3,40 mètres a permis la création d'une véritable mezzanine accueillant un lit double, tout en préservant un espace de vie confortable. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'aménagement, tandis que la salle d'eau, en excellent état, a été pensée pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé.
Donnant exclusivement sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme rare en plein cœur de la capitale, tout en profitant d'un environnement particulièrement recherché. Les commerces, restaurants, théâtres, cafés et lieux culturels du quartier sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les nombreux établissements scolaires et les transports en commun permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique où la demande reste particulièrement soutenue.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/15 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel : 2033 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez METROREALTY, spécialiste de l'immobilier à Paris Centre et dans les quartiers Sentier, Bonne Nouvelle, Montorgueil et Bourse.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 5.25% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 188 123 €. In a condominium of 15 lots. Average share of the estimated budget 2 243 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 630.00 and 910.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix d'achat
198 000 €
