Apartment for sale, 3 rooms - Courseulles-sur-Mer 14470
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Equipements
- Surface : 43.68 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 2010
- Reference : VA73249
- Bedrooms : 2
- Cellar : No
- Swimming pool : Yes
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : Southwest
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Balcony surface : 10.13 m²
Description
Description : un bien d'investissement du second marché
Rentabilité locative 5,45% HT
Formules de loyers pour occupation privée
- Emplacement & prestations de qualité :
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Piscine intérieure chauffée avec solarium
Autre prestation :
livraison de petits déjeuners, parking, laverie
Rentabilité locative 5,45% HT
Formules de loyers pour occupation privée
- Emplacement & prestations de qualité :
- A 2h de Paris, Courseulles-sur-Mer est une station balnéaire très vivante et fréquentée toute l’année (Côte de Nacre, plages du débarquement, ports de pêche et de plaisance animés, production ostréicole)
- à 5 min à pied du port de pêche et du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer, proche de la très belle plage de sable et des activités nautiques, ainsi que des animations de la ville : vente à la criée, commerces et restaurants
- Une architecture moderne et gaie qui marie les couleurs douces et fraîches du bord de mer normand. Architecture parfaitement intégrée à son environnement
- Piscine chauffée toute l'année et semi-couverte
- Résidence THPE (Très haute performance énergétique)
- Appartements spacieux et maisons entièrement meublés et équipés composés de balcons ou terrasses
- Rentabilités attendues actuellement autour de 4,50 % net – indexation à l IRL non plafonné
- Appartements avec travaux de rénovation début 2023
- Bail renouvelé en décembre 2022 dans d’excellentes conditions – loyer iso jusqu’en décembre 2031 à minima
- Prix compétitif au regard des prestations et de l’emplacement
- Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
- Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
- Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire
Prestations :
Cuisine aménagée et équipée
Piscine intérieure chauffée avec solarium
Autre prestation :
livraison de petits déjeuners, parking, laverie
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 180 lots. Average share of the estimated budget 300 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 284.00 and 384.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
