Apartment for sale, 2 rooms - Cannes 06150
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Equipements
- Surface : 27.08 m²
- Rooms : 2
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1988
- Reference : 11748
- Living room : 13.23 m²
- Bedrooms : 1
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Cellar : No
- Swimming pool : Yes
- Indoor parking : 1
- Air conditioning : Bulkhead split
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : West
- Type of property : Apartment
- View : Sea
- Balcony surface : 5.64 m²
- Garden : No
Description
RETOUR À LA VENTE – IDÉAL INVESTISSEUR – 2 PIÈCES VUE MER À CANNES-LA-BOCCA (VENDU LOUÉ)
Ce 2 pièces de 27,08 m² Carrez revient à la vente. Situé au 5ᵉ étage de la résidence « Cannes Beach », à quelques pas des plages, il offre une vue mer agréable et une exposition sud-ouest.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une chambre séparée, et d’une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien.
La résidence est sécurisée et bénéficie d’une situation pratique, même si les parties communes reflètent l’âge du bâtiment et que des rénovations seront à envisager. Les plages, commerces, écoles, gares (Bosquet et Cannes-La-Bocca) et l’autoroute A8 sont accessibles rapidement.
Le bien est vendu loué, avec une rentabilité nette d’environ 4,7 %. Les charges collectives incluent l’eau, le chauffage et la climatisation.
Annonce proposée par KW Immobilier – Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Ce 2 pièces de 27,08 m² Carrez revient à la vente. Situé au 5ᵉ étage de la résidence « Cannes Beach », à quelques pas des plages, il offre une vue mer agréable et une exposition sud-ouest.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une chambre séparée, et d’une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien.
La résidence est sécurisée et bénéficie d’une situation pratique, même si les parties communes reflètent l’âge du bâtiment et que des rénovations seront à envisager. Les plages, commerces, écoles, gares (Bosquet et Cannes-La-Bocca) et l’autoroute A8 sont accessibles rapidement.
Le bien est vendu loué, avec une rentabilité nette d’environ 4,7 %. Les charges collectives incluent l’eau, le chauffage et la climatisation.
Annonce proposée par KW Immobilier – Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
In a condominium of 719 lots. Average share of the estimated budget 234,90 €/year. Current procedure : Voir avec agent. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 377.00 € and 511.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829074004
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829074004
