Apartment for sale, 4 rooms - Saint-Étienne 42000
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Equipements
- Surface : 85 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Reference : 3591
- Bedrooms : 3
- WC : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : Apartment
- Balcony surface : 4 m²
- Garden : No
Description
En exclusivité
Appartement T4 -84m2- AVEC BALCON entre Albert Thomas et Tréfilerie
À seulement 2 minutes de la faculté Tréfilerie, au pied du tram et à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, entre la très recherchée Place Albert Thomas et le pôle universitaire.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing de 1996, calme, sécurisée et très bien entretenue (avec présence de professions médicales), ce T4 de 84 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards de rangement intégrés.
L’agencement est particulièrement intéressant :
- séjour + une chambre côté tram (vie urbaine)
- deux chambres et le balcon côté cour, au calme, parfaits pour le repos
La salle de bain entièrement carrelée, propre et fonctionnelle, dispose d’une baignoire ainsi que d’un grand placard de rangement.
Côté travaux : un simple rafraîchissement des murs (tapisseries à moderniser) permettra de révéler tout le potentiel de l’appartement. La salle de bain est en bon état, avec un style aujourd’hui rétro (carrelage bleu), facilement actualisable selon vos goûts.
Les + qui font la différence :
Emplacement exceptionnel (fac, tram, centre à pied)
Copropriété de standing (1996)
Coin nuit au calme côté cour
2 chambres avec rangements
Balcon
Ascenseur
DPE C
Fort potentiel après rafraîchissement
Accès PMR
En option : Possibilité d'acquérir en SUS un grand garage double, un vrai atout en ville !
Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation très recherchée sur le secteur).
À visiter sans tarder.
Infos clés :
Surface Carrez : 83,72 m²
Prix : 125 000 €
Charges : 150 €/mois
Taxe foncière : 1 746 €
Copropriété : 32 lots – aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Mon site agent:
sylvieboyer.agentkw.fr
Appartement T4 -84m2- AVEC BALCON entre Albert Thomas et Tréfilerie
À seulement 2 minutes de la faculté Tréfilerie, au pied du tram et à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, entre la très recherchée Place Albert Thomas et le pôle universitaire.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing de 1996, calme, sécurisée et très bien entretenue (avec présence de professions médicales), ce T4 de 84 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon, ainsi que trois chambres, dont deux avec placards de rangement intégrés.
L’agencement est particulièrement intéressant :
- séjour + une chambre côté tram (vie urbaine)
- deux chambres et le balcon côté cour, au calme, parfaits pour le repos
La salle de bain entièrement carrelée, propre et fonctionnelle, dispose d’une baignoire ainsi que d’un grand placard de rangement.
Côté travaux : un simple rafraîchissement des murs (tapisseries à moderniser) permettra de révéler tout le potentiel de l’appartement. La salle de bain est en bon état, avec un style aujourd’hui rétro (carrelage bleu), facilement actualisable selon vos goûts.
Les + qui font la différence :
Emplacement exceptionnel (fac, tram, centre à pied)
Copropriété de standing (1996)
Coin nuit au calme côté cour
2 chambres avec rangements
Balcon
Ascenseur
DPE C
Fort potentiel après rafraîchissement
Accès PMR
En option : Possibilité d'acquérir en SUS un grand garage double, un vrai atout en ville !
Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation très recherchée sur le secteur).
À visiter sans tarder.
Infos clés :
Surface Carrez : 83,72 m²
Prix : 125 000 €
Charges : 150 €/mois
Taxe foncière : 1 746 €
Copropriété : 32 lots – aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Mon site agent:
sylvieboyer.agentkw.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 72 lots. Average share of the estimated budget 1 800 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 920.00 and 1300.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 794709998
Carte T 794709998
