Apartment for sale, 3 rooms - Orléans 45000
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Equipements
- Surface : 60.25 m²
- Rooms : 3
- Lift : Yes
- Construction : 2013
- Reference : 4490 - OD
- Living room : 26 m²
- Bedrooms : 2
- Shower room : 1
- WC : 1
- Indoor parking : 2
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Exposure : West
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Garden : No
Description
Orléans Dunois -Châteaudun – Appartement standing 2 chambres avec terrasse et parkings sécurisés
Dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme, cet appartement de type 3 développe une atmosphère élégante et lumineuse, idéale pour un jeune couple comme pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, les volumes et la qualité de la lumière naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein ouest bénéficiant d’une vue dégagée, offrant un véritable prolongement extérieur et une ambiance paisible en fin de journée. L’agencement a été pensé pour privilégier la praticité et le confort quotidien dans un esprit contemporain et soigné.
L’espace nuit propose quant a lui deux chambres avec placards et une salle d'eau.
Situé en copropriété avec de faibles charges malgré qu'elles comprennent l 'eau chaude et le chauffage, le bien dispose également de deux places de parking sécurisées, un confort devenu essentiel au quotidien.
L’emplacement permet de profiter pleinement de la qualité de vie orléanaise avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux transports en commun et aux principaux axes de circulation. Les écoles, services et infrastructures sont accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville d’Orléans et les bords de Loire, appréciés pour leur cadre de vie résidentiel et verdoyant.
Cet appartement réunit les critères recherchés d’un bien de standing : résidence récente, luminosité, terrasse bien exposée, vue dégagée, calme et stationnements privatifs sécurisés.
Arc Immobilier By KW : Nous comparer c’est nous adopter
Dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme, cet appartement de type 3 développe une atmosphère élégante et lumineuse, idéale pour un jeune couple comme pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée, les volumes et la qualité de la lumière naturelle séduisent immédiatement. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein ouest bénéficiant d’une vue dégagée, offrant un véritable prolongement extérieur et une ambiance paisible en fin de journée. L’agencement a été pensé pour privilégier la praticité et le confort quotidien dans un esprit contemporain et soigné.
L’espace nuit propose quant a lui deux chambres avec placards et une salle d'eau.
Situé en copropriété avec de faibles charges malgré qu'elles comprennent l 'eau chaude et le chauffage, le bien dispose également de deux places de parking sécurisées, un confort devenu essentiel au quotidien.
L’emplacement permet de profiter pleinement de la qualité de vie orléanaise avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux transports en commun et aux principaux axes de circulation. Les écoles, services et infrastructures sont accessibles en quelques minutes, tout comme le centre-ville d’Orléans et les bords de Loire, appréciés pour leur cadre de vie résidentiel et verdoyant.
Cet appartement réunit les critères recherchés d’un bien de standing : résidence récente, luminosité, terrasse bien exposée, vue dégagée, calme et stationnements privatifs sécurisés.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Including fees of 4.95% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 200 000 €. In a condominium of 141 lots. Average share of the estimated budget 1 972 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 320.00 and 480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953996303
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953996303
