Studio for sale, 1 room - Courbevoie 92400
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Equipements
- Surface : 24.82 m²
- Rooms : 1
- Lift : Yes
- Reference : VA31997
- Cellar : No
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : Northwest
- Type of property : Apartment
- View : Clear
- Garden : No
Description
Description : un bien d'investissement du second marché
- Emplacement :
- Emplacement :
- Au coeur du quartier d'affaires de La Défense : 1er centre d'affaires d'Europe – 4ème centre d'affaires le plus attractif au monde – 180 000 salariés, 60 % de cadres
- Datant de 2015, la résidence est située à côté des centres commerciaux, de l'U Arena et des transports en commun : RER A, métro, bus
- À 10 minutes de Paris en train
- Elle comporte 99 appartements meublés et équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes
- Classée résidence de tourisme 4****. La note obtenue par la résidence est de 4,3/5 sur le site adagio-city.com
- Attention à la lecture du Prix au m2 vendu à 8000 €/m² parking dans la fourchette du prix moyen local : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration ; le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique ET surtout compte tenu du taux de remplissage / de l'occupation de cette résidence très rentable
- Vendu avec les meubles compris dans le prix
- Le loyer versé au propriétaire pour un studio (25 m²) est de 10 595 € HT (en 2023) laissant au gestionnaire, Adagio, les marges nécessaires pour assurer la pérennité de l'investissement
- Gérée par une filiale commune du leader mondial de l'hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un bail commercial depuis 2015, renouvellement en 2025.
- Prévoir 14 484 €HT de participation aux frais d'embellissement, de renouvellement de literie & des éléments de confort - montant à actualiser au moment du renouvellement du bail
- Le Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 220.00 and 360.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 500478771
