Apartment for sale, 6 rooms - Arcachon 33120
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Equipements
- Surface : 121.39 m²
- Rooms : 6
- Lift : Yes
- Reference : 1808 CT
- Bedrooms : 3
- Shower room : 2
- WC : 2
- Cellar : Yes
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped
- Type of property : Apartment
- View : Sea
- Balcony surface : 14 m²
Description
Vivez l'exceptionnel au coeur du quartier l'Aiguillon
Imaginez : les commerces de bouche, le port et les plages à quelques enjambées. Bienvenue dans cet appartement de 121 m2, entièrement métamorphose par une rénovation de haute qualité. Niché au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue, ce bien rare allie le charme des volumes d'antan au confort contemporain.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Un espace de réception magistral : un salon-séjour baigne de lumière de 42 m2, idéal pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente en famille.
La gastronomie à l'honneur : une cuisine indépendante de plus de 15 m2, moderne et conviviale. Un vrai terrain de jeu pour les passionnes de cuisine.
Le confort de demain : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et surtout un espace bureau dédié, indispensable pour un télétravail serein.
La vie en extérieur : une terrasse de 14 m2 complétée par deux balcons pour profiter de la douceur arcachonnaise en toute intimité.
LE LUXE DU RANGEMENT A ARCACHON
Le stationnement est un défi ? Pas ici. Ce bien est vendu avec un garage privatif et, fait rarissime, trois caves. Vélos, planches de surf, matériel nautique : chaque chose a sa place.
Un équilibre parfait entre le calme d'une résidence de standing et l’énergie d'un quartier vivant.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre, ce bien coche toutes les cases.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Prêt pour une visite ?
Contactez-moi des aujourd'hui :
Christelle TANGUY - 06 83 39 23 45
Votre agent KW Partners - RSAC 839093903
Imaginez : les commerces de bouche, le port et les plages à quelques enjambées. Bienvenue dans cet appartement de 121 m2, entièrement métamorphose par une rénovation de haute qualité. Niché au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 parfaitement entretenue, ce bien rare allie le charme des volumes d'antan au confort contemporain.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Un espace de réception magistral : un salon-séjour baigne de lumière de 42 m2, idéal pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente en famille.
La gastronomie à l'honneur : une cuisine indépendante de plus de 15 m2, moderne et conviviale. Un vrai terrain de jeu pour les passionnes de cuisine.
Le confort de demain : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et surtout un espace bureau dédié, indispensable pour un télétravail serein.
La vie en extérieur : une terrasse de 14 m2 complétée par deux balcons pour profiter de la douceur arcachonnaise en toute intimité.
LE LUXE DU RANGEMENT A ARCACHON
Le stationnement est un défi ? Pas ici. Ce bien est vendu avec un garage privatif et, fait rarissime, trois caves. Vélos, planches de surf, matériel nautique : chaque chose a sa place.
Un équilibre parfait entre le calme d'une résidence de standing et l’énergie d'un quartier vivant.
Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre, ce bien coche toutes les cases.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 3 500 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 990.00 and 1390.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T 839093903
Carte T 839093903
